Na prodaju je prekrasna vila modernog dizajna smještena u mirnom dijelu Fažane, udaljena samo 700 metara od mora. Ova vila nudi sve što vam je potrebno za luksuzan i opuštajući boravak. Dizajnirana s pažnjom na svaki detalj, vila se proteže na tri etaže, ukupne stambene površine 360 m², s prostranim i svijetlim interijerom, vrhunskim sadržajima i prekrasnim pogledima na more i Brijunsko otočje. Ova nekretnina je savršena za one koji traže miran bijeg od svakodnevnog života, ali i za one koji žele uložiti u turistički najam visoke klase. Vila je opremljena najmodernijim tehnologijama za grijanje i hlađenje, uključujući solarne panele i dizalicu topline, čime se osigurava energetska učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Uz prostrane sobe i luksuzne kupaonice, vila nudi i brojne dodatne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje, fitness sobe i saune. Okućnica je pažljivo uređena s automatskim navodnjavanjem i prostranim travnjakom, čime se osigurava opuštajući ambijent za uživanje na otvorenom. Zamislite se kako uživate u večernjim satima na prostranoj terasi s čašom vina, promatrajući zalazak sunca nad Brijunskim otočjem. Zvuk mora i miris borova pružaju savršenu kulisu za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima. Ova vila nudi ne samo luksuzan smještaj, već i jedinstveno iskustvo koje će vas ispuniti spokojem i srećom. Raspored prostorija: Prizemlje: Prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, idealan za obiteljska okupljanja. Spavaća soba s vlastitom kupaonicom, hodnik, kotlovnica, spremište i vešeraj. Kamin u dnevnom boravku pruža dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Prvi Kat: Tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost. Druga (Zadnja) Etaža: Jedna spavaća soba s kupaonicom. Soba s fitnessom, saunom i tušem, te izlazom na prostranu terasu od 40 m² s panoramskim pogledom na more i Brijunski arhipelag. Okućnica: Bazen površine 3x7 m sa sunčalištem, vanjskim tušem i toaletom. Natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem na plin i sudoperom. Natkrivena vanjska terasa pokraj bazena. Travnjak s automatskim navodnjavanjem. Četiri parkirna mjesta ispred vile. Oprema i Materijali: Sve prostorije opremljene su klima uređajima. Ugrađeni solarni paneli i dizalica topline za efikasno grijanje i hlađenje. Podno grijanje i konverteri za grijanje i hlađenje kroz cijelu kuću. Vanjska stolarija PVC s komarnicima, unutarnja stolarija od punog drva rađena po mjeri. Kvalitetan namještaj i sanitarije. Lokacija: Udaljenost od šljunčane plaže: 800 m. Udaljenost od grada Pule: 15 km. Udaljenost od prvih trgovina i restorana: 500 m. Dodatne Informacije: Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice. Dokumentacija je uredna, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu. Energetski certifikat: Razred A Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1134 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr