U ponudi su dvije povezane čestice poljoprivrednog zemljišta smještene u mirnom naselju Gaj, svega 10-ak minuta vožnje od centra Vrbovca. Idealna prilika za sve koji traže kombinaciju prirode, privatnosti i blizine grada. Osnovne informacije • Čestica 1: 831 m² • Čestica 2: 2.337 m² • Ukupno: 3.168 m² • Prodaju se isključivo zajedno Namjena i mogućnosti Zemljište je pogodno za: • poljoprivrednu proizvodnju • vikend-odmor i rekreaciju • hobi gospodarstvo • dugoročno ulaganje Lokacija pruža mir, zelenilo i osjećaj seoskog ambijenta, a istovremeno ste vrlo blizu svih sadržaja u Vrbovcu. Objekt na zemljištu Na većoj čestici nalazi se kuća adaptirana i djelomično proširena 2024. godine. • Jedan dio objekta je legalan, dok je dograđeni dio izveden bez odgovarajuće građevinske dozvole. • Objekt se prodaje u postojećem stanju, uz mogućnost naknadnog rješavanja dokumentacije prema važećim propisima. Prednosti lokacije • 10 minuta do Vrbovca • Mirno i zeleno okruženje • Pristup lokalnim cestama • Velika ukupna površina i fleksibilnost korištenja ID KOD AGENCIJE: 519 Mavro Kampl Agent Mob: 0952222633 E-mail: kampl@prestige-nekretnine.hr www.prestige-nekretnine.hr