* Zemljište na atraktivnoj lokaciji, ulica Vladimira Nazora između kućnih brojeva 85 i 89, na sjevernim obroncima Krndije, 220mnv, 45.491118, 17.935910 * Planinarska kuća "Tivanovo" udaljena 200m
* Jezero – akumulacija potoka „Babina voda“, planiranog i ucrtanog u prostorni plan općine Feričanci, naselja Gazije, za 2025 god., udaljeno 600m
* Prostorni plan uređenja Općine Feričanci za 2025 god. predviđeno i ucrtano, izgradnja ceste regionalnog značaja, vodoopskrbni cjevovod regionalnog značaja, cjevovod za javnu odvodnju i plinovod, koje prolaze uz sami rub građevinskog zemljišta * Orahovačko jezero, udaljeno 10km dobro održavanom makadamskom cestom * Zemljište nije poplavno i po najvećem vodostaju potoka s pitkom vodom „Babina voda“, u kojem obitava riječni rak i jegulja a koji protiče između kat. čestica: 603/2 i 604/1, 604/2 * Dobro održavana makadamska cesta/ulica, s zabranom prometovanja vozila iznad 15t, cesta/ulica je izuzetno malo prometna, zimsko održavanje ceste/ulice, do asfaltne ceste/ulice cca. 400m * Pristupni put (javno dobro u vlasništvu općine Feričanci) kat. čestice: 613 i 606, od kraja zemljišta(šumskog) do glavne ceste/ulice * U neposrednoj blizini, mogućnost priključaka na elektroenergetsku mrežu, vodovod i kanalizacija nije provedena u mjestu, vodu za korištenje iz potoka ili bušenje bunara, kanalizacija iskop septičke jame, internet-telefon StarLink * Ulična fronta zemljišta cca.: 65m * GRAĐEVINSKO zemljište: odjel za kat.: Našice; kat. općina: Gazije; kat. čestica: 603/1(3,362m2)zona gradnje,10€/1m2 * ŠUMSKO zemljište: odjel za katastar: Našice; kat. općina: Gazije; kat. čestice: 603/2, 604/1 i 604/2(3,619m2), 3€/1m2 * Lokacijska informacija: nema nikakvih ograničenja gradnje na građevinskom zemljištu * Ne opterećeno 1/1 vlasništvo zemljišta * Prodaje vlasnik, bez posrednika i provizije, kupoprodaja je moguća i putem posrednika (agencije, odvjetnički uredi,…) po vlastitom odabiru * Mogućnost kompenzacije * Korekcija krajnje cijene cca: -10% * https://www.youtube.com/watch?v=fJkinA2JywI