GORNJI GRAD, 49,51 m2, 2,5 SOBE, 2. POLUKAT, SPREMIŠTE IZVANREDNA LOKACIJA! IZVRSNA INVESTICIJA! ODLIČAN STAN! Prodajemo doista šarmantan 2 i pol sobni stan, na 2. polukatu stambene zgrade, blizu Ilirskog trga na Gornjem gradu. Zgrada je iz 1903. godine, uredno održavana i obnavljana. Upravo je obnovljen ulazni hodnik u zgradu i kompletno stubište. Stan je adaptiran 2022. godine, tada su postavljeni i novi PVC prozori. STAN: ulazni garderobni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, mala soba garderoba, kupaonica. Stan ima etažno centralno plinsko grijanje, protuprovalna vrata, novi kondenzacijski bojler, novi klima uređaj, novu perilicu rublja, novu perilicu posuđa i novi frižider. Orijentacija je jug - istok pa ima puno sunčeve svjetlosti i topline. Prozor od spavaće sobe, kuhinje i kupaonice gleda na prekrasnu šumu prema Dubravkinom putu koja diše za stanovnike tog dijela grada, dok se s prozora dnevne sobe vidi zvjezdarnica i katedrala. U svakom slučaju orijentacija je izvrsna, pogled romantičan, a dišete svjež šumski zrak. U stanu se redovito živi, opremljen je, funkcionalan i prodaje se potpuno namješten. Predstavlja savršen spoj blizine centra grada i mira šume Dubravkinog puta. Atmosfera je tiha, mirna, a stanari ugodni i uredni. Stanu pripada podrumski prostor u razizemlju zgrade od 7 m2 te udio hodnika/stubišta kao i udio vrta iza zgrade koji svi stanari mogu koristiti, proporcionalno kvadraturi stana. Iznad stana je ravan uređen krov pa postoji mogućnost proširenja stana na još jednu etažu u dogovoru s ostalim stanarima. Za sva pitanja, uvid u dokumentaciju, razgled i kupnju molimo zovite na broj: 091 1653 252 Za više informacija: Ured agencije Tel: +385 91 1653252 Email: nadica@martis-nekretnine.hr ID NEKRETNINE: iro-797