GORSKI KOTAR, DELNICE - Građevinsko zemljište 3794m² Izuzetna investicijska prilika u srcu Gorskog kotara – zemljište za građevine turističko - ugostiteljske djelatnosti Na izuzetno mirnoj lokaciji, na 940 m nadmorske visine, smjestilo se rijetko i prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 2881 m², uz dodatnih 900 m² poljoprivrednog zemljišta. Ovo područje, okruženo netaknutom šumom Gorskog kotara i čuveno po čistom planinskom zraku, pruža idealan bijeg od gradske vreve, a istovremeno nudi odličnu investicijsku priliku u turizmu. Potencijal i namjena zemljišta: Zemljište se nalazi unutar granica neizgrađenog i uređenog dijela građevinskog područja turističko-ugostiteljske namjene (kategorizacija T2 - turističko naselje) Urbanističkim planom predviđena je mogućnost izgradnje različitih turističkih i ugostiteljskih građevina, uključujući: Građevine za odmor Smještajne turističke građevine Uslužne i ugostiteljske građevine Mirno okruženje, predivan otvoreni pogled i postojeća potražnja za smještajnim kapacitetima na ovom popularnom planinarskom izletištu čine ovu lokaciju savršenom za razvoj turističkog objekta ili gradnju vlastite oaze mira. Infrastruktura i lokacija: Zemljište je pozicionirano uz asfaltirani javni put te ima osiguran pristup struji i vodi. Iako nudi potpunu privatnost i mir, svi potrebni urbani sadržaji nalaze se nadomak ruke. Ključne udaljenosti: Skijalište i centar Petehovac: cca 3 km Delnice i autocesta: cca 5 km Lokvarsko jezero (kupalište): 25 km Nacionalni park Risnjak: 35 km More (Crikvenica): cca 40 km (sat vremena vožnje) Zagreb: cca 100 km (1,5h vožnje) U blizini se nalaze i druga popularna skijališta kao što su Begovo Razdolje, Platak i Čelimbaša. Ne propustite ovu rijetku priliku za ulaganje u nekretninu s velikim potencijalom na jednoj od najtraženijih goranskih lokacija. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44922 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr