GORSKI KOTAR - RIJETKA INVESTICIJSKA PRILIKA! Na prodaju je veliko i sadržajno obiteljsko imanje u mjestu Lič, u blizini Fužina i Delnica, smješteno u mirnom okruženju prirode i zelenila, idealno za miran obiteljski život, ali i kao izuzetno isplativa investicija za turistički ili dugoročni najam. Nekretnina se sastoji od dvije kuće, legalne pomoćne građevine, garaže površine 17 m² te prostranog poljoprivrednog zemljišta ukupne površine 3.500 m², što ovu ponudu čini rijetkom na tržištu Gorskog kotara. Jedna od kuća tlocrtne je površine 60 m² i sastoji se od jedne etaže uređene kao stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i pripadajućim sadržajima, dok se u visokom potkrovlju nalazi dodatni spremišni prostor. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, nekretnina je odmah useljiva, druga kuća nešto veće površine zahtjeva adaptaciju a dodatni objekti na parceli pružaju brojne mogućnosti – od proširenja stambenog prostora, odvojenog smještaja za goste, do korištenja u poljoprivredne ili turističke svrhe. Rijetka nekretnina koja spaja dvije najveće prednosti premium ulaganja: isplativost i lokacijsku ekskluzivu. Idealno za investitore koji žele sigurnu dobit i vlasništvo za cijelu godinu — ljetni bijeg uz blizinu mora i zimski odmor u goranskoj klimi. Što dobivate: Višenamjenska nekretnina — kuća ili vikendica za odmor + gospodarski/ poljoprivredni potencijal (voćnjak, povrtnjak, agro-turizam). Tražena lokacija — neposredna blizina obale ljeti (brzi pristup moru) te planinska, osvježavajuća klima zimi — spoj kojeg kupci danas rijetko nalaze. Rijetkost na tržištu — nekretnina s ovom kombinacijom mogućnosti i pozicije javlja se vrlo rijetko; konkurencija je mala, atraktivnost za najam velika. Visoki investicijski potencijal — mogućnost stalnog prihoda kroz turistički najam, povećanje vrijednosti zemljišta, te opcije za održivu poljoprivredu i domaće proizvode. Cjelogodišnja upotrebljivost — ljeto: plaže i morski turizam; zima: netaknuta priroda, snježne šetnje, svježi zrak — idealno za najam i vlastiti odmor. Ponuda ovakvog spoja lokacije i namjene rijetko dolazi na tržište — brza akcija povećava šansu za povoljan ulazak i veću valorizaciju ulaganja. Rast interesa za ruralni i ekoturizam čini ovakve objekte vrlo traženima za kratkoročni i dugoročni najam. Preporuka agenta Agent s velikim iskustvom na tržištu nekretnina u Gorskom kotaru. Duboko poznavanje lokalnog tržišta, realistična procjena vrijednosti i strateški pristup prodaji/iznajmljivanju. Agent će vam jasno pokazati kako ova nekretnina može postati profitabilna investicija. Zainteresirani ste za detalje, dokumentaciju ili razgled? Kontaktirajte agenta za profesionalnu prezentaciju. Razgled je na dogovor — iskoristite priliku dok je dostupna! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44082 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr