

| Grad/Općina i naselje: | Delnice - Delnice |
|---|
| Podaci o objektu | Gradski vodovod |
|---|---|
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 3 |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Podrum |
| Roštilj | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon |
| Godina zadnje renovacije | 2021 |
| Godina izgradnje | 2017 |
| Broj soba | 5 |
| Broj kupaonica | 2 |
| Površina okućnice (u m²) | 773 |
U mirnom i povišenom dijelu Delnica, svega sedam minuta vožnje od centra grada, prodaju se dvije samostojeće kuće koje se prodaju zajedno, a nalaze se na zasebnim katastarskim česticama. Ukupna stambena površina iznosi oko 220 m2, a nekretnina je smještena na parceli od 886 m2 s prostranom okućnicom od približno 773 m2. Objekti su organizirani kao apartmanske kuće s ukupno osam soba te su pogodni za turistički najam, ali i za obiteljsko korištenje. Kuće su zidane s betonskom međukatnom konstrukcijom, imaju PVC stolariju, kamin, balkon, podrum i konobu, a na okućnici se nalazi vrt i roštilj. Osigurana su tri parkirna mjesta. Novija kuća izgrađena je 2017. godine, dok je starija adaptirana 2021. Prva, starija kuća je djelomično adaptirana, s uporabnom dozvolom prije 1968. godine. U suterenu se nalazi uređen prostor za druženje s jacuzzijem i dodatnim spremištem. Na katu je dnevni boravak s kuhinjom i peći na drva, spavaća soba i kupaonica, pri čemu su prostori djelomično uređeni s obloženim zidovima, laminatima i PVC stolarijom. Potkrovlje je neuređeno te pruža mogućnost dodatnog proširenja, a krov je stariji, ali u dobrom stanju. Druga kuća izgrađena je 2017. godine, ima uporabnu dozvolu i uspješno se iznajmljuje u turističke svrhe. Sastoji se od podruma, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice na katu, dok se u potkrovlju nalaze dvije spavaće sobe. Okućnica je prostrana i okružuje obje kuće, s uređenim prostorom za druženje, roštiljem i klupama. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju zbog već uhodanog turističkog najma, atraktivne lokacije i mogućnosti daljnjeg razvoja. Idealna je za one koji traže mir, prirodu i siguran povrat ulaganja u srcu Gorskog kotara. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: K1887 Dora Komadina Asistent u posredovanju Mob: +385919222093 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr
info@four-nekretnine.hr
Trpimirova 4A, 51000 Rijeka