Zemljište je smješteno na ravnom terenu i povoljno za gradnju svih vrsta objekata i zadovoljavanje zahtjeva gradnje. S jedne strane (Jugo-istok) zemljište je okruženo obradivim poljima dok se s druge strane (Sjeverozapad) okruženo šumom. Budući objekti će biti obasjani suncem tokom cijelog dana. Zemljište je nedavno raskrčeno i očišćeno te je spremno za početak gradnje. Lokacija i pristup Zemljište se nalazi u Istarskoj županiji, u Ročkom polju u sastavu grada Buzeta. Udaljenost od D44 ceste je cca 200 m, od kuda se vrlo lako može povezati sa Istarskim ipsilonom a onda i sa cijelom Istrom i šire. Udaljenost od mora unutar pola sata vožnje. Udaljenost od Buzeta je 10-tak minuta dok je do Opatije 27 min. Lokacija je okružena sa nekoliko zanimljivih odredišta kao sto su Hum (najmanji grad na svijetu), Kotli (malo mjesto sa vodopadom i mlinom, gdje je moguće i osvježenje u slatkoj vodi). Samu lokaciju je prepoznao i svjetski poznati Ralf Schumacher koji je izgradio ljetnikovac u blizini. Čestica je direktno povezana s lokalnom cestom i pristup vozilima (i gradilištu) je izrazito jednostavan i dostupan. U blizini nema industrije i industrijskih objekata. ID KOD AGENCIJE: 5832 Z Alen Hošić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 3674710 Tel: 051/211-800 E-mail: alen.hosic@lider.hr www.lider.hr