Građevinsko zemljište – Tomislavovac, Pelješac
Mogućnost kupnje cjeline ili podjele na više parcela
Na prodaju su katastarske čestice:
4242, 4241/1, 4241/2, *214 te dio čestica 4234 i 4235, sve k.o. Tomislavovac, Pelješac.
Zemljište se nalazi u zoni građevinskog zemljišta – izgrađeni dio, što predstavlja najpovoljniju kategoriju za ishođenje građevinske dozvole, uz blaže urbanističke uvjete i fleksibilnije mogućnosti gradnje.
Ukupna površina može se kupiti kao cjelina ili podijeliti u tri odvojena dijela. U tijeku je izrada geodetskog elaborata kojim će se omogućiti parcelacija prema želji kupca.
Urbanistički uvjeti (izgrađeni dio građevinskog područja)
Za objekte do 3 stambene jedinice vrijede sljedeći uvjeti:
Minimalna površina građevne parcele: 200 m²
Minimalna širina parcele uz prometnicu: 12 m
Maksimalna visina građevine: 9 m
Katnost: podrum, suteren, prizemlje, kat i potkrovlje
Maksimalna izgrađenost: 30% površine parcele
Za zgrade s 4 i više stambenih jedinica:
Minimalna površina parcele: 800 m²
Maksimalna izgrađenost: 40%
Moguća je gradnja samostojeće kuće do 300 m² bruto građevinske površine (GBP).
Infrastruktura i pristup
Postoji pristupni put do parcele
U blizini se nalazi šaht za priključak vode
Struja dostupna u neposrednoj blizini (HEP nadzemni vod)
Izgrađena velika septička jama s mogućnošću priključka
Međe definirane suhozidom (zapad, sjever, jug) i pristupnim putem (istok)
Parcela je okružena prirodom i zelenilom, što osigurava privatnost i mir.
Lokacija
Luka Dubrava (izlaz na more) – 3 km
Žuljana – 4 km (poznata turistička destinacija s plažom Vučine)
Zemljište je pogodno za:
izgradnju obiteljske kuće
vikend objekta
turistički projekt (vila s bazenom ili manji apartmanski objekt)
dugoročnu investiciju
Točna lokacija dostupna je putem Google Maps poveznice:
Točna lokacija: https://www.google.com/maps/@42.8846237,17.5062922,103m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže sigurnu investiciju na Pelješcu, s jasnim urbanističkim parametrima i razvijenom infrastrukturom.
Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 501
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr