Prodaje se veliko građevinsko zemljište od 10.254m² na interesantnoj lokaciji samo 6 minuta lagane vožnje od centra grada Ivanca. Svega 20 minuta udaljeno je od Varaždina - grada uz obalu rijeke Drave, povijesno, kulturno, obrazovno, gospodarsko, sportsko i turističko središte Varaždinske županije, najstarije županije u Hrvatskoj, koji se nalazi na raskrižju četiriju velikih, povijesnih regija: Štajerske, Zagorja, Međimurja i Podravine. Zemljište se nalazi na glavnom pravcu Ivanec - Varaždin, što jamči izvrsnu povezanost sa oba centra. Svi priključci nalaze se u blizini parcele; struja, voda plin i gradska kanalizacija. Zemljište pretežito pravilnog oblika mjeri čak 240 metara dužine, te 44 metra širine i najvećim je dijelom ravno. Otprilike četvrtina zemljišta gledajući od glavne ceste prema unutrašnjosti jest u građevinskom području, ostatak je vrijedno obradivo tlo i zadnji dio zemljišta nalazi se u zoni planiranih površina za ekploataciju mineralnih sirovina. U stražnjem dijelu čestice, odnosno kroz zonu vrijednog obradivog tla (otprilike 180m od ceste, daleko od građevinske zone) prolazi plinovod. Zbog svoje površine, oblika, položaja, lokacije, ovo je zemljište veoma interesantno na više razina; za atraktivnu kuću sa puno dvorišta i sadržaja za miran obiteljski život. Nadalje, za investitore koji bi sagradili poslovni objekt sa velikim parkiralištem na jednom od najfrekventinijih pravaca na ovom području. Mogućnosti su beskonačne. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta. Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne prilike? Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da ga osobno istražite i doživite sve što nudi. Za cijenjene ponude dostupni smo svakog dana, uključujući vikend. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: VZ1974 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com