U mirnom i šumovitom dijelu Petrčana, okruženom crnikom i borovom šumom, svega 50-ak metara od mora, smjestilo se građevinsko zemljište površine 658 m² koje nudi sve što možete poželjeti za izgradnju vašeg budućeg doma ili investicijske nekretnine. S parcele se pruža očaravajući pogled na more i otok Ugljan, a sama lokacija odiše mirom mediteranskog ambijenta i blizinom svih važnih sadržaja. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, dužine oko 30 m i širine oko 19 m, a do njega vodi novoizgrađena asfaltirana prometnica širine 6 m s javnom rasvjetom. Parcela se nalazi u zoni neizgrađenog dijela građevinskog područja, a prema arhitektonskoj analizi moguće je graditi stambenu zgradu s do četiri stambene jedinice, ukupne bruto površine do 591 m², odnosno do 197 m² bruto po etaži. Maksimalna neto stambena površina iznosi do 375 m². Dopuštena je izgradnja ravnog krova s prohodnom terasom te podrumske etaže ili podzemne garaže. Komunalna infrastruktura (struja, voda, telekomunikacije) nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava početak gradnje. Udaljenost od mora je svega 50 m, a centar mjesta s trgovinama, restoranima i šetnicom nalazi se na 900 m. Petrčane su poznate po ekskluzivnim vilama, hotelskom kompleksu Pinija i luksuznoj zoni Punta Skala, kao i po bogatoj gastronomskoj i turističkoj ponudi. Ovo zemljište pruža savršen spoj prirode, privatnosti, pogleda, blizine mora i izvrsne povezanosti sa Zadrom i Ninom. Idealna prilika za one koji traže mir, ali i luksuz na Jadranskoj obali. Za više informacija ili analizu mogućnosti gradnje koju je izradio ovlašteni arhitekt, slobodno nas kontaktirajte. Značajnije udaljenosti: autocesta A1 udaljena je oko 15 km Zračna luka Zadar 20 minuta vožnje Zagreb 285 km (oko 2 sata i 45 minuta vožnje) Budimpešta 590 km (oko 6 sati vožnje) Beč 600 km (oko 6 sati vožnje) München 720 km (oko 7 sati vožnje) Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 136-29 ID KOD AGENCIJE: 136-29 Ivana Skoblar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385989731154, +385995677888 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr