U blizini Gračišća, na vrhu vlastitog brežuljka, prostire se imanje ukupne površine 38.789 m², savršeno uklopljeno u čarobni istarski krajolik. Građevinski dio zemljišta, površine 2.000 m², smješten je na samom vrhu brežuljka — mjestu s kojeg se pogled otvara kroz krošnje stoljetne zimzelene šume prema dolini. Ovdje vlada potpuna tišina, privatnost i osjećaj izdvojenosti, kao da ste u vlastitom svijetu. Za ovu parcelu već postoji glavni projekt za prizemnu kuću netto površine 115 m², zamišljenu kao udoban i funkcionalan dom ili elegantna kuća za odmor, za koji je bila izdana građevinska dozvola. Projekt uključuje: -ulazni hodnik -kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom -predsoblje -dvije spavaće sobe -radnu sobu -kupaonicu -natkrivenu terasu, savršenu za duga druženja i večere pod istarskim nebom Ovo je mjesto gdje se prijatelji okupljaju, gdje se kuha s lokalnim namirnicama, uživa u domaćem vinu, a razgovori traju do kasno u noć. Šuma, prostor i sloboda Ostatak imanja čini 36.789 m² poljoprivrednog zemljišta, koje obuhvaća cijelo brdo obraslo prekrasnom šumom. Ovaj prostor nudi gotovo neograničene mogućnosti: od agroturizma, glampinga, malog boutique kampa, šumskih staza i wellness zona, do privatne rekreativne oaze ili jednostavno — netaknute prirode koja ostaje vaša. Iako pruža osjećaj potpune izolacije, zemljište je izuzetno praktično smješteno: - ima direktan pristupni put - struja i voda nalaze se na parceli - udaljeno je svega 100 m od glavne prometnice - 5 minuta vožnje od Pazina - 5 minuta od autoputa Ovo je mjesto za one koji traže središte vlastitog svijeta — u Istri koja nije razglednica, nego stvarna, mirisna, bogata i duboko ukorijenjena u povijest, prirodu i gastronomiju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica. ID KOD AGENCIJE: IS1519424 Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com