Prodaje se građevinsko zemljište s projektom i svim dozvolama, 639 m2, pripremljeno za izgradnju objekta, Cukrići, Istra. Gradnja će započeti u razdoblju od 15.9. do 1.10., kad završi ljetno razdoblje turističke sezone. Planira se izgradnja atraktivne prizemnice s ljetnom kuhinjom, bruto površine 186,85 m2 i bazenom, 41,36 m2. Kuća je planirana moderna, s daškom mediterana, stolarijom u boji kadulje i lijepim kamenim elementima na kući i okućnici te drvenim pergolama. Površine: Natkriveni ulaz – 7,15 m2 (koef. 0,75) – 5,36 m2 Hodnik – 5,57 m2 WC – 1,65 m2 Praonica – 2,85 m2 Soba 1 – 9,04 m2 Kupaonica 1 – 4,82 m2 Kupaonica 2 – 4,82 m2 Soba 2 – 15,19 m2 Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica – 37,91 m2 Natkrivena terasa – 31,51 m2 (koef.0,5) – 15,76 m2 Soba 3 – 12,64 m2 Kupaonica 3 – 4,63 m2 Natkriveni ulaz u kotlovnicu – 0,95 m2 (koef. 0,75) – 0,71 m2 Kotlovnica – 3,65 m2 UKUPNO: 142,38 m2 stvarne površine - 124,60 m2 neto Ljetna kuhinja – 15,26 m2 (koef. 0,50) – 7,63 m2 SVEUKUPNO: 157,64 m2 stvarne površine – 132,23 m2 neto Ulaz kuće i parkirna mjesta su orijentirani prema pristupnoj cesti, sjeveroistočno, a natkrivena terasa, bazen i ljetna kuhinja jugozapadno. Osim što Vas ljeti očekuje pregršt sunca koje možete iskoristiti na sunčalištu uz bazen, s ove strane kuće se pruža i pogled na more! Grijanje će biti podno, dizalicom topline, a hlađenje klima uređajima. Predviđena je ugradnja PVC stolarije s troslojnim staklom, komarnicima i škurama. Podovi i kupaonice će biti popločani visokokvalitetnom keramikom. Kuća će imati utičnice za Internet i protuprovalna vrata. Sve navedeno je u određenoj fazi gradnje moguće izmijeniti i prilagoditi željama kupca. Po želji se može ugraditi i kamin, roštilj, te se prostor može i potpuno namjestiti po Vašoj želji. Na parceli su organizirana dva parkirna mjesta zasjenjena pergolom. Cukrići su malo Istarsko mjesto sa sve više vila i kuća za odmor. Kilometar dalje, u obližnjim Juršićima je stanica vlaka koji vozi do Pule i Rijeke. U blizini su konjički klub, osnovna škola, crkva i bistro. Za kupnju hrane i potrepština najbliža je trgovina u Manjadvorcima udaljena 2 km. Za kupnju u velikim trgovačkim centrima trebati ćete do 13 km udaljene Pule (15 – 20 minuta vožnje), a toliko je i do mora i plaža. Odlična prilika, kako za investiciju u turistički objekt, tako i za ugodan život u malom mjestu uz zvuke ptica i cvrčaka i pogled na more i lijepi istarski krajolik. Ne propustite! Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 341 Silvija i Gloria Agent s licencom Mob: 098 9155643 Tel: 01/3866-844 E-mail: loreta@loreta.hr www.loreta.hr