Prodaje se prostrano i u cijelosti ograđeno građevinsko zemljište ukupne površine 7.711 m², smješteno u mirnom i zelenom području nadomak Marije Bistrice. Lokacija je idealna za razne investicije zahvaljujući činjenici da se nalazi u mješovitoj zoni - pogodnoj za stambene, poslovne i gospodarske sadržaje. Moguća je i opcija najma. GLAVNE KARAKTERISTIKE: - Ukupna površina: 7.711 m² - Građevinski dio: cca 2.300 m² - Mješovita zona – mogućnost izgradnje hala, skladišta, trgovina, poslovnih objekata i drugih namjena - Pristup s glavne asfaltirane ceste – odlična prometna povezanost - Teren pripremljen za gradnju – uklonjen humus u dubini od 30 cm - Pošljunčana cjelokupna površina - Postavljena drenaža - Širina terena 63 m, a dužina cca 120 m - Velika i pravilna parcela s dobrim konfiguracijama terena - Mirna lokacija u prirodi, a opet vrlo blizu svih sadržaja POSEBNE PREDNOSTI: - Lokacija u mješovitoj zoni otvara široke mogućnosti: izgradnja hale, proizvodnog ili skladišnog prostora, logističkog centra, pogona, trgovina ili kombinacije stambeno-poslovnog sadržaja - Već izvedeni zemljani radovi – velika ušteda vremena i novca - Izvrstan pristup glavnoj prometnici - Prostranost i fleksibilnost – mogućnost razvoja različitih projekata - Moguć i najam, uz dogovor i fleksibilne uvjete LOKACIJA: Nalazi se u mirnom i prirodnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od Marije Bistrice – važnog svetišta i turističke destinacije. Blizina glavnih prometnica omogućuje brzo povezivanje s okolnim gradovima i općinama. Marija Bistrica – srce Hrvatskog zagorja Smještena u slikovitom zagorskom krajoliku, Marija Bistrica je mjesto koje očarava kombinacijom duhovne topline, bogate tradicije i prirodnih ljepota. U srcu mjesta nalazi se veličanstvena Bazilika Majke Božje Bistričke – središte hodočašća i mjesto zaustavljanja duše koje svake godine posjeti velik broj vjernika i gostiju. Kroz mjesto se širi mir i toplina domaćeg kraja, a ugodne šetnje među drvenim kućama, zelenim bregovima i vinskim goricama pružaju osjećaj spokojnog bijega od užurbanog svijeta. Marija Bistrica nudi i aktivne sadržaje: biciklističke i pješačke rute kroz brdovito Zagorje, staze koje vode pored vinograda i šuma, te mogućnost da se upoznate s tradicijom – licitarima, starim zanatima i etno zbirkama koje čuvaju kolektivnu kulturu ovog područja. Za ljubitelje gastronomije čeka autentična zagorska kuhinja: domaća jela, medenjaci, licitar i buteljirana vina koja nose zaštitu zemljopisnog podrijetla. U kombinaciji s gostoljubivošću mještana, boravak u Mariji Bistrici postaje više od odmora – postaje iskustvo koje će vas obogatiti uspomenama. Uz sve to, kuća se nalazi na idealnoj lokaciji: dovoljno daleko da uživate u miru i privatnosti, a dovoljno blizu da u svakom trenutku možete… • posjetiti baziliku i sudjelovati u duhovnim sadržajima; • prošetati kroz centar mjesta i osjetiti tradicionalnu atmosveru; • istražiti okolne brege, vinograde i prirodu u kojoj se Zagorje pokazuje u svom najljepšem ruhu. Doživite mjesto kojemu naziv “bistrica” (jasna voda) zaista pristaje – jer ovdje se susreću čisti zrak, zelene livade i srdačni domaćini. Marija Bistrica – mjesto gdje se osjećate dobrodošlo, gdje tradicija i priroda stvaraju savršenu pozadinu za luksuzni boravak. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta. Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne lokacije? Slobodno me kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite i doživite sve što nudi. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 1512877 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 01/211-0039 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com