INVESTICIJSKA PRILIKA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 8.575 m² – Demerje - Brezovica ( Grad Zagreb ) Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 8.575 m², smješteno uz asfaltiranu cestu s potpunom infrastrukturom (kanalizacija, struja, voda, telefon, internet). Idealno za: -kuće u nizu -manje stambene zgrade -moderan rezidencijalni projekt -investiciju sa sigurnim povratom i visokom tržišnom potražnjom Parcela pravilnog oblika i odlične pristupačnosti omogućuje racionalno planiranje i maksimalnu iskoristivost terena. DODATNA VRIJEDNOST – POSTOJEĆI OBJEKT Na zemljištu se nalazi kuća zanimljive arhitekture za adaptaciju, s građevinskom dozvolom (u fazi legalizacije). Objekt može poslužiti kao: -prodajni/showroom prostor tijekom gradnje -privremeni ured investitora -adaptirana nekretnina za tržište po završetku projekta MOGUĆNOST ŠIRENJA PROJEKTA Uz ovu parcelu postoji mogućnost kupnje dodatnih nekretnina: Susjedna parcela – 10.135 m² Kupnjom obje parcele dobiva se ukupno 18.710 m², što omogućuje realizaciju većeg projekta – čak i manjeg planskog naselja s: -internom prometnicom -parkiralištima -zelenim površinama / parkom -zajedničkim sadržajima Ovakva kvadratura pruža ozbiljan investicijski potencijal i značajno povećava isplativost projekta. Dodatno imanje – 1.595 m² Susjedno imanje koje uključuje: -retro drvenu kuću -garaže -gospodarski objekt (idealno za strojeve i opremu) Može služiti kao logistička baza tijekom gradnje (smještaj radnika, skladište, parking mehanizacije), a kasnije kao: -zasebna prodajna nekretnina -kuća za život -dugoročni najam LOKACIJA – KLJUČ USPJEHA PROJEKTA Demerje je izuzetno atraktivno mladim obiteljima zbog: -blizine grada -odlične prometne povezanosti -mirnog, rezidencijalnog okruženja -dostupnosti svih potrebnih sadržaja Lokacija kombinira mir i privatnost s brzom dostupnošću urbanog centra, što jamči stabilnu potražnju i sigurnost ulaganja. Rijetka prilika za investitore koji traže veću kvadraturu na jedinstvenoj lokaciji s infrastrukturom i mogućnošću razvoja ozbiljnog stambenog projekta. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite. Kontakt: Lovrentjev Stjepan E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr Mob: 091 622 6214 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 851 Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr www.homefinder.hr