GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE BLIZU MORA (170 m) – VINIŠĆE Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta površine 1066 m2, smještenog u neizgrađenom građevinskom području prema važećem prostornom planu, u mirnom dijelu mjesta Vinišće, svega 170 metara zračne linije od mora, odnosno oko 300 metara cestom do najbliže plaže. Zemljište (koje se sastoji od četiri spojene katastarske čestice) ima izdužen (tlocrtno poput noža) oblik, što nosi određena ograničenja u pogledu planiranja i izgradnje, no unatoč tome, uz postojeći idejni projekt za kuću površine 170 m2, parcela se može funkcionalno iskoristiti uz pažljivo planiranje. Na terenu je već doveden priključak vode, a osiguran je i uredan pristupni asfaltirani put, što dodatno olakšava buduću izgradnju. Zahvaljujući lagano povišenoj poziciji, zemljište pruža djelomičan pogled na more, dok bi na prvoj etaži buduće kuće bio osiguran još ljepši panoramski pogled na more i mjesto. U blizini se nalaze osnovni sadržaji – trgovina, restoran i kafić – što ovu lokaciju čini pogodnom kako za izgradnju kuće za odmor, tako i za obiteljsku kuću, pod uvjetom da se u startu uzmu u obzir karakteristike parcele. Napomena: U oglasu su prikazane ilustracije mogućeg idejnog rješenja koje nije predmet prodaje. Kupoprodaja obuhvaća isključivo zemljište. Ukoliko kupac želi, postoji mogućnost preuzimanja navedenog idejnog projekta uz dodatne troškove, direktno putem projektanta koji je izradio navedeno rješenje. Agencijska Provizija: Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje. Poslovna Politika: Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila: E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Jurica Pažanin Vaš licencirani agent za nekretnine Za više informacija: Jurica Pažanin Email: jurica.pazanin@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 111194-170