Predstavljamo vam vrhunsku investicijsku priliku – projekt izgradnje 9 luksuznih vila na iznimnoj parceli ukupne površine preko 6.000 m², smještenoj u prvom redu do mora, s blagim nagibom koji omogućuje nesmetan panoramski pogled sa svake pozicije. LOKACIJA I KONCEPT Prva vila planirana je tik uz obalu, dok se preostalih osam vila uzdiže u terasama uz padinu, osiguravajući privatnost, pogled na more i jedinstveni mediteranski ambijent za svaku nekretninu. Cijeli projekt je projektiran u skladu s visokim arhitektonskim standardima i kao zasebne obiteljske vile s mogućnošću izgradnje bazena i pomoćnih sadržaja. URBANISTIČKI OKVIR I MOGUĆNOSTI GRADNJE Projekt se temelji na trenutnim prostornim parametrima i već pripremljenom geodetskom elaboratu, a parcelacija je već napravljena. Ključni urbanistički pokazatelji uključuju: Minimalna površina građevinske parcele: 400 m² Maksimalna dopuštena izgrađena površina (kig): 0,3 Maksimalna dopuštena iskorištenost (kisn): 0,6 Mogućnost izgradnje do 3 stambene jedinice po zgradi Najviša nadzemna etaža: Po+D+S+1 (do 7,5 m) Maksimalna bruto površina: 3.028 m² Približna neto površina: 2.664 m² Mogućnost dodatnih 100 m² pomoćne građevine po parceli Minimalna širina parcele na građevinskoj liniji: 14 m Udaljenost od susjedne čestice: min. 3 m Udaljenost smjera gradnje od ceste: min. 5 m DODATNE PREDNOSTI Gledački prikaz i parcelacija već pripremljeni Mogućnost izgradnje vila s različitim tlocrtima i opcijama etaža (pojedinačne, poluodvojene, s bazenom itd.) Privatni vrtovi i potencijal za dodatne sadržaje poput wellnessa, ljetnih kuhinja i garaža Idealno za premium tržište: luksuzni turizam, dugoročni najam, ekskluzivna prodaja vila ZAKLJUČAK Ovaj projekt predstavlja iznimno rijetku i kvalitetnu priliku za ulaganje u visokokvalitetni turistički ili stambeni projekt. Lokacija u prvom redu do mora, postojeća infrastruktura, već implementirana parcelacija i fleksibilnost u planiranju čine ovu investiciju odmah spremnom za realizaciju. Cijena na upit Za dodatne informacije, planove, vizualizacije ili organizaciju prezentacije, slobodno nas kontaktirajte. Obratite nam se sa povjerenjem, Ivan 0994444979 Nikola 0923827530 ID KOD AGENCIJE: DA100065080 Ivan Bronzović - LIKA Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 023/551-400 E-mail: ivan.bronzovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com