Izuzetno rijetko građevinsko zemljište na Polanama od ukupno 2881 m2 (k.č.9462 i k.č. 9458) + 900 m2 poljoprivrednog. Nalazi se u sklopu mirnog, planinskog vikend naselja okruženog šumom, na 940 metara nadmorske visine.  Položaj na raskrižju dva asfaltirana javna puta, uz dostupnost struje i vode. Mirno i tiho područje čuveno je po prekrasnoj prirodi i čistom planinskom zraku, a opet je nadomak svih potrebnih urbanih sadržaja. Smještajni kapaciteti na području popularnog planinarskog izletišta, većinu su godine u velikoj potražnji. 

Idealno za gradnju obiteljske kuće, vikendice ili turističkog objekta. Predivan otvoreni pogled i netaknuta priroda čine ovu lokaciju savršenom za bijeg od gradske vreve, ali i odličnu investiciju u turizam. 

UDALJENOST:

- od skijališta i planinskog centra Petehovac cca 3km

- od autoceste cca 5 km

- od Delnica - cca 5 km

- od kupališta na Lokvarskom jezeru - 25km

- Nacionalni park Risnjak,  izvor Kupe - 35 km

- od mora - cca 40 km, cca sat vremena vožnje do Crikvenice

- od Zagreba cca 100 km - cca 1,5h vožnje

- u blizini skijališta Begovo Razdolje, Platak i Čelimbaša (Mirkopalj). 

Katastarski odjel Delnice I, nalazi se unutar granica neizgrađenog i uređenog dijela građevinskog područja turističko-ugostiteljske namjene, Male Polane. Kategorizacija T2 - turističko naselje, predviđa mogućnost izgradnje građevina turističko-ugostiteljske djelatnosti:

- Građevina za odmor

- Smještajna turistička građevina

- Uslužna i ugostiteljska građevina

- Popratna građevina na rekreativnoj površini u funkciji turizma