GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S OBJEKTOM I KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM, LUKAVEC SUTLANSKI Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1585 m² smješteno u Lukavcu Sutlanskom, općina Dubravica. Zemljište se nalazi u mirnom i naseljenom području, s pogledom na rijeku Sutlu i susjednu Sloveniju, nudeći istovremeno prednosti života u prirodi i dobru povezanost. Na parceli se nalazi postojeći građevinski objekt (kuća), što predstavlja značajnu prednost za kupca jer olakšava proces ishođenja dozvola za rekonstrukciju ili gradnju novog objekta. **Ključne karakteristike i prednosti zemljišta:** * **Površina:** 1585 m² (građevinsko). * **Infrastruktura:** Svi potrebni priključci dostupni su direktno na parceli: **voda, plin, struja i telefonski priključak**. * **Pristup:** Osiguran pristupni put. * **Lokacija:** Mirno, naseljeno mjesto okruženo prirodom, s otvorenim pogledom na rijeku Sutlu i Sloveniju. Idealno za obiteljsko stanovanje, vikendicu ili investiciju. * **Dostupnost:** * Do centra Zaprešića: cca 15-20 km (20-25 minuta vožnje). * Do zapadnog ulaza u Zagreb (Jankomir/Arena Centar): cca 30-35 km (35-45 minuta vožnje). * U blizini su dostupni osnovni sadržaji u samom mjestu ili susjednim naseljima. * **Dokumentacija:** **Vlasnički list je uredan**, kao i sva prateća dokumentacija, osiguravajući brzu i transparentnu kupoprodaju. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže lokaciju za izgradnju doma u prirodnom okruženju s potpunom infrastrukturom, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal postojećeg objekta i atraktivne lokacije. ID KOD AGENCIJE: ZG73434 Roko Igor Rajčić Asistent u posredovanju Mob: 099/207-4330 Tel: 01/211-0039 E-mail: roko.igor.rajcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com