Na prodaju je iznimno vrijedno zemljište ukupne površine 11.288 m², od čega se većinski dio nalazi u građevinskoj zoni. Smješteno na izvrsnoj i traženoj lokaciji između Krapine, Svetog Križa Začretja i Krapinskih Toplica, uz samu šumu - što osigurava mir, privatnost i prirodno okruženje. Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da se zemljište cijelom svojom dužinom proteže uz glavnu cestu, čime je osiguran lak i direktan pristup, kao i iznimna vidljivost i dostupnost. Zemljište se odlikuje povoljnim oblikom i dimenzijama, s prosječnom duljinom od oko 200 metara i širinom od približno 60 metara, što omogućuje razne mogućnosti budućem vlasniku. Moguća je i parcelizacija na manje čestice, u skladu s željama i potrebama kupca, što ovu ponudu čini posebno zanimljivom i investitorima. Priključci struje i vode nalaze se u neposrednoj blizini parcele, što znatno olakšava i ubrzava buduću gradnju. Na parceli se nalaze dva objekta s uvjerenjem o izgrađenosti prije 1968. godine, čime je osigurana njihova legalnost. Postupak ishođenja uporabne dozvole je u tijeku, što dodatno povećava i ubrzava mogućnosti gradnje i vrijednost nekretnine. Lokacija i prednosti; Cijelom dužinom uz glavnu cestu Položaj uz šumu – mir i priroda Mirno i zeleno okruženje Izvrsna prometna povezanost s Krapinom, Krapinskim Toplicama i Sv. Križem Začretjem Blizina termalnih i zdravstveno-turističkih sadržaja Idealno za obiteljsko stanovanje, vikend objekte ili investicijsku gradnju Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju većeg građevinskog zemljišta na jednoj od atraktivnijih lokacija Hrvatskog zagorja, s velikim razvojnim potencijalom. Krapinske Toplice, jedno od najpoznatijih hrvatskih termalnih lječilišta, smješteno je u zelenoj kotlini okrenutoj prema jugu, na nadmorskoj visini od 164 m. Mjesto je poznato još od antike po ljekovitoj vodi, a Rimljani su je nazivali Aqua viva – voda života. Četiri izvora hipertermalne vode temperature 39–41 °C, bogate magnezijem i kalcijem, stoljećima privlače posjetitelje koji ovdje pronalaze opuštanje i zdravstvene dobrobiti. Vlasništvo je uredno, 1/2 (oba vlasnika suglasna sa prodajom), bez tereta. Zainteresirani za razgledavanje ove iznimne lokacije? Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da osobno doživite sve prednosti i potencijale koje zemljište nudi. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja dostupnima na web-stranici agencije. Razgledavanje je moguće isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 1512951 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 01/211-0039 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com