Na prodaju je građevinsko zemljište površine 462 m², smješteno u mirnom okruženju u okolici Kanfanara, s pravomoćnom građevinskom dozvolom. Velika prednost ove nekretnine je što su ključni troškovi već riješeni – komunalni doprinos je u cijelosti plaćen, električna energija je dovedena do parcele, dok je priključak vode u postupku realizacije (projekt dovoda je u tijeku, ugovor je potpisan, a trošak snosi prodavatelj). Projekt predviđa izgradnju moderne obiteljske kuće (prizemlje + kat) bruto razvijene površine 170 m², odnosno neto korisne površine 141 m², uz bazen površine cca 25 m². Prizemlje (76,40 m² NKP) osmišljeno je kao prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, uz ulazni hodnik, ostavu, wc i stubište. Na katu (64,98 m² NKP) nalaze se tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, loggia i hodnik. Nekretnina se nalazi u mirnom prirodnom okruženju, a istovremeno ima odličnu prometnu povezanost – brz pristup Istarskom ipsilonu te kratka vožnja do Rovinja. Zahvaljujući gotovom projektu i pripremljenoj infrastrukturi, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za brzi početak gradnje, bilo za vlastite potrebe ili kao investiciju u turistički najam. Za dodatne informacije i razgled, slobodno nam se javite. ID KOD AGENCIJE: 2101 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr