Mikro lokacija zemljišta nalazi se na sjevernoj strani naselja u mirnom predjelu okruženom maslinicima, hrastovom šumom te otvorenim pogledom prema zapadu. Udaljenosti od Buja 4km Lokacija je idealna za istraživanje unutrašnjosti Istre, gastronomije, pejzaža, povijesti. More je na udaljenosti od 10-15 min. Zemljište ukupne površine 22.586 m2 od čega je 3.513 m2 građevinska zona. Jednostavni jednoetažni objekt u prostoru koji se rastvara na sve strane i povezuje sa prirodom. Osmišljena kompozicija čiste orijentacije Istok / Zapad, sa intermezzom u obliku transparentnog dnevnog boravka koji dijeli kuću na dva sektora stambeni i servisni (kuhinja, dinning, razni servisi). Dnevni boravak ima dvostruku funkciju, ljetnu gdje je dnevni boravak dio terase koja se proteže istok zapad sa vodenim plohama koje se sagledavaju kao poseban sklop zajedno sa otvorenim dnevnim boravkom. Nasuprot ljetnom ugođaju dnevni boravak zimi postaje sastavni dio sa kuhinjom i sa intimnim kaminom, te vezom sa fitnessom, velikim jacuzzijem, saunom koji se nalaze u podrumskoj zoni. Donji prostor je osvijetljen preko bazenskih ploha koje su u donjoj zoni staklene. Prostor postaje intiman i osunčan. Stambeni dio je sastavljen od skoro identične četiri jedinice, luksuzne prostorom sa inkorporiranim velikim poluotvorenim kupaonama I walk-in garderobama. Područje Buja čini blago brežuljkast kraj kojemu pogoduje mediteranska klima. Još od davnina zasađen je vinogradima i maslinicima stvarajući tipičan istarski krajobraz. Baršunasti brežuljci bivaju naseljeni još u brončano doba, ovdje Histri grade svoje prethistorijske gradine, Rimljani stvaraju kolonije. A jednu od najljepših vizura zelene Istre krasi nekada impozantni srednjovjekovni kaštel na strmoj uzvisini Momjana. Smjestila se tu i jedna od najčuvenijih vinskih cesta u Hrvatskoj s čak 23 poznata proizvođača vina, a zadovoljstvo je istražiti i puteve maslinova ulja na kojima se može saznati sve o proizvodnji i preradi tog čuvenog ploda, uz prigodne degustacije. ID KOD AGENCIJE: IS1515602 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com