Ova velika građevinska parcela pruža rijetku priliku za izgradnju vašeg doma iz snova u mirnom ruralnom okruženju ili idealne vikendice u južnom središnjem dijelu Istre. Smještena u mirnom selu Loborika, nekretnina spaja ruralni šarm s izvanrednom pristupačnošću. O Loboriki Loborika, šarmantno i gostoljubivo selo, pravi je dragulj u Istri. Poznata po mirnoj atmosferi i prijateljskoj zajednici, nudi savršen spoj tradicionalne hrvatske kulture i modernih pogodnosti. Nalazi se samo 15 minuta od užurbanog grada Pule na zapadu, te jednako kratke vožnje od prekrasne jadranske obale, pružajući savršenu ravnotežu između mira i pristupačnosti. Uz to, Zračna luka Pula udaljena je samo 6 minuta vožnje, što putovanje čini izuzetno praktičnim. Glavne značajke nekretnine Građevinska parcela i maslinik: Prednji dio parcele, uz cestu, ima građevinsku dozvolu, savršen za izgradnju modernog doma prema vašim željama. U stražnjem dijelu nalazi se šarmantni maslinik sa 64 zrela stabla maslina, što odražava pravi istarski duh te nudi slikovit i produktivan prostor. Pristupne točke: Nekretnina ima dva pristupa—jedan putem mirne asfaltirane ceste na prednjoj strani, a drugi kroz makadamski put koji se proteže paralelno sa sjevernom granicom zemljišta. Postojeće građevine: Na zemljištu se nalaze dvije male, stare građevine koje se mogu ukloniti kako bi se napravilo mjesto za novu izgradnju. Komunalna infrastruktura: Nekretnina ima priključak na struju sa vlastitim brojilom i jednostavno je potrebno ponovno spojiti. Također je opremljena priključkom za vodu i septičkom jamom. Zid za privatnost i kapija osiguravaju sigurnost i mir. Dodatne informacije Nekretnina je u procesu dobivanja kućnog broja, što je čini atraktivnim i spremnim za razne namjene. Bez obzira želite li seoski dom za odmor ili mediteranski nadahnutu kuću, ova parcela u Loboriki savršena je početna točka. Izvrsna lokacija Uz Pulu udaljenu samo 15 minuta, Jadransko more nadohvat ruke i Zračnu luku Pula udaljenu svega 6 minuta vožnje, lokacija je idealna za svakoga tko traži sklad između mira i pristupačnosti. Za više informacija ili za posjet lokaciji, kontaktirajte nas. Ovo je vaša prilika da postanete vlasnik dijela idilične Istre—gdje se prirodne ljepote, povijest i moderan način života skladno stapaju. ID KOD AGENCIJE: IS1515048 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com