Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište smješteno na iznimnoj lokaciji u mirnom i autentičnom istarskom selu nedaleko od Labina. Zahvaljujući blagom padu terena, s parcele se pruža otvoren pogled prema moru i okolnom zelenilu, što ovoj lokaciji daje poseban karakter i izniman investicijski potencijal. Ukupna površina zemljišta iznosi približno 8.600 m², a predviđena je parcelacija na četiri veće građevinske parcele. Takva konfiguracija čini zemljište idealnim za razvoj više luksuznih vila za odmor ili manjih turističkih projekata, u skladu s rastućom potražnjom za ekskluzivnim smještajem u Istri. Okruženo prirodom, suhozidima i hrastovom šumom, zemljište pruža osjećaj privatnosti i mira, dok istovremeno osigurava vrlo dobru prometnu povezanost. Parcela ima direktan pristup s asfaltirane ceste, a infrastruktura poput vode i električne energije nalazi se u neposrednoj blizini. Dodatna vrijednost ove nekretnine je već izrađen projekt pristupne ceste s važećom građevinskom dozvolom, koji je uključen u cijenu zemljišta. Lokacija nudi idealnu kombinaciju prirodnog ambijenta i blizine mora. Plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje, dok se u neposrednoj blizini nalazi i ACI Marina Tunarica. Grad Labin i popularno turističko odredište Rabac nalaze se na kratkoj udaljenosti, a međunarodna zračna luka Pula udaljena je približno 40 kilometara. Zemljište se trenutačno prodaje isključivo kao cjelina te predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele razviti projekt vila za odmor ili luksuznih rezidencijalnih objekata u jednom od najtraženijih dijelova Istre. ID KOD AGENCIJE: 2053/41