ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Na prodaju je građevinsko zemljište u Vinici, na mirnoj i pristupačnoj lokaciji u neposrednoj blizini Koprivnice, idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investiciju za budućnost. Riječ je o parceli lijepog oblika i vrlo dobre iskoristivosti, smještenoj uz prometnicu, što budućem vlasniku uvelike olakšava planiranje gradnje i organizaciju prostora. Posebna vrijednost ove nekretnine je to što se sva potrebna infrastruktura nalazi uz cestu ispred parcele, što značajno pojednostavljuje buduće priključke i cijeli proces gradnje. Uz samu funkcionalnost zemljišta, dodatnu prednost daje i činjenica da je na parceli upisana kuća površine 108 m², predviđena za rušenje, no upravo ta okolnost nosi vrlo važnu financijsku pogodnost – za tu površinu se ne plaća komunalni doprinos, što budućem kupcu može predstavljati konkretnu uštedu prilikom gradnje novog objekta. Prema zemljišnoknjižnom izvatku, ukupna površina obuhvaća 3.501 m², a evidentirana je i kuća od 108 m² Lokacija je odličan spoj mirnog obiteljskog okruženja i blizine grada. Do Koprivnice se stiže brzo i jednostavno, što ovu nekretninu čini vrlo praktičnom za svakodnevni život. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan i funkcionalan život – trgovine, škola, vrtić, ljekarna, ambulanta, javni prijevoz, ugostiteljski sadržaji te svi ostali sadržaji potrebni za obiteljski i svakodnevni život. Ovdje dobivate ono što je danas najtraženije – dovoljno mira, prostora i privatnosti, a istovremeno odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima. Ova parcela pruža mnogo više od samog komada zemljišta – pruža mogućnost stvaranja doma po vlastitim željama, na lokaciji koja ima potencijal, pristup i praktičnost. Bilo da tražite mjesto za gradnju obiteljske kuće s okućnicom, prostor za investiciju ili želite iskoristiti postojeće pogodnosti upisane građevine, ovo zemljište predstavlja vrlo zanimljivu i racionalnu priliku na tržištu. Prilika za kupce koji znaju prepoznati dobru lokaciju, infrastrukturnu spremnost i financijsku prednost već u startu gradnje. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ896 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com