Prodaje se pravokutna parcela uz cestu u Sloboštini, Otok, Dijelom u M2, a dijelom u K1 zoni, urbana pravila 2.7 i 2.10. Mogućnost kupnje i prikazanih dviju susjednih parcela. Ovo je traženi dio Novog Zagreba, blizina brzih prometnica koje vode u sve smjerove grada i Hrvatske, centar Supernova i veliki dućani u neposrednoj blizini. Vlasništvo uredno. ČL. 74.Pravilo 2.7: ....a) u zoni stambene i mješovite namjene: - gradnja novih samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina; - najmanja površina građevne čestice je 500 m2 za samostojeću, 300 m2 za poluugrađenu, 180 m2 za ugrađenu građevinu; - najveća izgrađenost građevne čestice je 30% za samostojeću, 40% za poluugrađenu, a 50% za ugrađenu građevinu; - najveći ki 1,2; - najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice, hortikulturno uređen; - najveća visina je četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje; - najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici, druge namjene prema normativima ove odluke; - pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine; - u mješovitoj pretežito stambenoj namjeni u Novom Zagrebu pomoćne građevine poslovne namjene grade se odvojeno od glavne građevine s time da je najveći ukupni GBP pomoćnih građevina na parceli 150 m2; - udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice je najmanje 3,0 m, iznimno može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina; - najmanja udaljenost građevine od međe građevne čestice je 3,0 m; Čl- 77., Pravilo 2.10: a) javna i društvena namjena: - gradnja novih građevina; - građevna čestica oblikuje se prema normativima za određenu namjenu (škole, dječje ustanove i sl.); najveća izgrađenost građevne čestice je 40%; - najmanji prirodni teren je 30% površine građevne čestice, parkovno uređen; - najveća visina je šest nadzemnih etaža, pri čemu se šesta etaža oblikuje kao potkrovlje; građevina može imati i veći broj etaža ako je to vezano uz funkciju građevine ili lokalne uvjete; - novu gradnju nije moguće planirati na postojećim hortikulturno-uređenim površinama; - obvezan je smještaj vozila na građevnoj čestici prema normativima ove odluke; - najmanja udaljenost građevine od međa građevne čestice je h/2 (polovica visina), osim od postojeće ili planirane javnoprometne površine; - za gradnju novih građevina obvezan je urbanističko - arhitektonski natječaj; - rekonstrukcija i interpolacija moguća je prema pravilima za novu gradnju, bez obaveze natječaja; u rekonstrukciji i gradnji nove građevine umjesto postojeće postojeća izgrađenost građevne čestice i visina, veće od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećavanja; najmanji prirodni teren je postojeći; - iznimno, za gradnju građevine Zagreb Arene na lokaciji u Blatu drugi lokacijski uvjeti nisu ograničeni Pri zaključenju glavnog ugovora kupcu se naplaćuje 2% od ugovorene kupoprodajne cijene. Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn