Grad/Općina i naselje: | Šibenik - okolica - Bilice |
---|
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U BILICAMA (1463 m/2) S2 zona
Površina: 1.463 m2 | Predviđeno za višestambenu gradnju
Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta pravilnog oblika u naselju Bilice, u sklopu S2 zone prema Detaljnom planu uređenja – namijenjeno višestambenim zgradama. Riječ je o perspektivnoj lokaciji s velikim potencijalom za sudjelovanje u planiranom razvoju ovog dijela naselja uz buduće javne sadržaje.
Ključne informacije o parceli:
Površina: 1.463 m2
Dimenzije: cca 48 m x 31,4 m
Orijentacija: jugozapad
Pristup: makadamskim putem, udaljenost od asfaltirane ceste cca 100 m
Ulica uz parcelu planirana je širine 9 metara (ucrtana u katastarski operat)
Infrastruktura (struja i voda) u blizini
Urbanistički uvjeti gradnje :
Koeficijent izgrađenosti (kig): 0,4 → maksimalno tlocrtno 585 m2
Koeficijent iskoristivosti (kis): 1,0 → maksimalna bruto površina 1.463 m2
Dozvoljene etaže: prizemlje + 2 kata
Maksimalna visina: 11,5 m
Minimalna udaljenost od međa: 5 m
Minimalna ozelenjena površina: 439 m2
Prednosti lokacije:
Mirno okruženje, s velikim potencijalom za budući urbani razvoj
Pogodno za gradnju manjeg stambenog kompleksa ili višestambene zgrade
Izvrsna povezanost s centrom Bilica i gradom Šibenikom
Mogućnost sudjelovanja u širem razvoju nove stambene zone s javnim sadržajima
Ova nekretnina idealna je za investitore i developere koji traže lokaciju za kvalitetnu stambenu izgradnju u neposrednoj blizini Šibenika, ali u mirnijem, rastućem naselju s velikim potencijalom.
Napomena: Mogućnost kupnje dodatne dvije susjedne parcele sličnih dimenzija (sveukupna površina bi bila oko 4400 m/2)
Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.
Poslovna Politika:
Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr
Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine