**GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NADOMAK POREČA Na samo 17 km od čarobnog Poreča, u mirnom i autentičnom istarskom selu Fabci, smjestilo se ovo ravno građevinsko zemljište ukupne površine 3.600 m². Lokacija na 300 m nadmorske visine pruža izuzetnu privatnost, svjež zrak i predivne vizure – a s pojedinih dijelova parcele more je vidljivo već s tla, dok s budućeg prvog kata pogled postaje još impozantniji. Zemljište ima izravan pristup s asfaltirane javne prometnice, te su struja i voda već dovedeni na parcelu – čime je značajno pojednostavljena priprema za gradnju. Cjelokupna parcela nalazi se unutar građevinske zone, a dostupna je i lokacijska informacija. Prema važećem prostornom planu, moguća je gradnja: 1. Obiteljskih kuća s pomoćnim objektima, ukupne bruto razvijene površine do 400 m² (podrum, dvije nadzemne etaže + stambeno potkrovlje) 2. Stambenih zgrada sa četiri stambene jedinice, također s podrumom, dvije etaže i potkrovljem Dodatna vrijednost je i blizina čvorišta Baderna (Ypsilon), udaljenog svega 5 km, što omogućava brzu i jednostavnu povezanost s ostatkom Istre. Bilo da tražite mirnu lokaciju za obiteljsku vilu ili atraktivnu investiciju u turizmu ili stanogradnji – ova parcela ima sve preduvjete za ostvarenje vaših planova! ADRIJANO BILAN 099 626 9626 adrijano.bilan@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1516779 Adrijano Bilan Asistent u posredovanju Mob: 099/626-9626 Tel: 052 645 444 E-mail: adrijano.bilan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com