Lokacija je pozicionirana sjeveroistočno od Međunarodne britanske škole te sjeverozapadno od predsjedničke vile na Pantovčaku i vile Weis.

Površina zemljišta je 25.000 m2

Vrlo lijepo pozicionirano zemljište orijentacije prema jugu i ima pogled na grad. Nema velikih kosina.

Na zemljištu je napravljen idejni projekt za 24 vile, sukladno namjeni  prema urbanističkim uvjetima.

Jednako tako razrađen je i Idejni projekt stambenog naselja koji bi osim rezidencijalnih stanova uključivao i sve potrebne sadržaje - trgovine, uslužne servise, caffe barove, restorane i drugo.

Projekti su koncipirani optimalno u smislu iskoristivosti površina u kategoriji višeg standarda.

Buduću izgradnju moguće je planirati i na drugačiji način.

Cijena projekta izražena po m2 građevinskog zemljišta iznosi 260 € - ukupno 6.500.000,00 €