ZAGREB – MIKULIĆI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA IZVRSNOJ LOKACIJI Prodaje se građevinsko zemljište u Zagrebu, naselje Mikulići, površine 414 m², smješteno na samom početku ulice Mikulići. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade u mirnom, zelenom okruženju s brzim pristupom svim sadržajima potrebnim za ugodan svakodnevni život. Zemljište se nalazi na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji, u okruženju obiteljskih kuća i prirode. S jedne strane graniči sa šumom, što osigurava privatnost, svjež zrak i osjećaj mira, dok s druge strane pruža pogled na dječji park, što ga čini idealnim izborom za obitelji s djecom ili sve koji žele živjeti u mirnom, sigurnom i zelenom okruženju, a ipak nadomak centra grada. Mogućnot gradnje: Prema urbanim pravilima 2.2.: Bruto površina građevine je do max. 248, 4 m2, 124,2 m2 tlocrtno, tri nadzemne etaže, treća- potkrovlje ili uvučen kat U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji – škola, vrtić, trgovina, autobusna stanica, zdravstvena ustanova, rekreativne zone i parkovi. Odlična prometna povezanost – centar grada udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Zemljište ima pristupni put i potrebnu infrastrukturu u neposrednoj blizini (struja, voda, kanalizacija). Zbog svog položaja i oblika, parcela nudi više mogućnosti za projektiranje i gradnju prema potrebama budućeg vlasnika. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za sve koji traže kombinaciju prirode, mira i blizine urbanih sadržaja, te žele investirati u kvalitetan prostor za stanovanje ili gradnju budućeg doma. ✅ Površina: 414 m² ✅ Građevinsko zemljište s pristupnim putem ✅ Mirna i sigurna lokacija ✅ Granica sa šumom i dječjim parkom ✅ Blizina svih važnih sadržaja ✅ Odlična prometna povezanost Agencijska naknada za kupca izznosi 2%+PDV Za više informacija zvati kontakt: Danko Mob: 091 7234 625 E-mail: danko@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr ID KOD AGENCIJE: 4914 Danko Rogić Savjetnik u prodaji Mob: 091 7234 625 Tel: 01 6231 365 E-mail: danko@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr