INVESTICIJSKA PRILIKA VISOKOG POTENCIJALA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE UZ SLAVONSKU AVENIJU
Na prodaju je iznimno atraktivno građevinsko zemljište na strateškoj lokaciji u neposrednoj blizini Slavonske avenije, jedne od najvažnijih prometnih arterija Zagreba.
Zemljište se sastoji od:
glavne parcele površine 7.570 m²
dodatne parcele površine 723 m²
ukupna površina: 8.293 m²
Parcele zajedno čine pravilan, pravokutan oblik, što investitorima omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora, racionalno projektiranje i optimizaciju troškova izgradnje.
URBANISTIČKI POTENCIJAL KOJI DONOSI SIGURNOST
Zemljište se nalazi u građevinskim zonama M1 i M2, što otvara širok spektar mogućnosti:
stambena izgradnja
stambeno-poslovni projekti
višestambeni objekti
komercijalni sadržaji u kombinaciji sa stanovanjem
Fleksibilnost zone značajno smanjuje investicijski rizik i povećava mogućnosti prilagodbe tržišnim uvjetima.
PRISTUP I INFRASTRUKTURA – KLJUČNO ZA INVESTITORE
Pristup parceli osiguran je s južne strane, asfaltiranom cestom
Dodatni pristup moguć i makadamskim putem
Svi ključni priključci nalaze se u neposrednoj blizini:
struja
voda
kanalizacija
telekomunikacije
Minimalni infrastrukturni zahvati = brži početak projekta i niži inicijalni troškovi
LOKACIJA KOJA JAMČI POTRAŽNJU
U neposrednom okruženju nalaze se:
Slavonska avenija
zelena tržnica
carinski terminal
Bauhaus
poslovni i logistički sadržaji
Ovakva mikrolokacija osigurava:
✔ stalni protok ljudi i prometa
✔ visoku vidljivost
✔ snažnu dugoročnu potražnju
✔ odličnu likvidnost projekta (prodaja ili najam)
DODATNI RAZVOJNI POTENCIJAL
Postoji mogućnost kupnje susjednih zemljišta drugih vlasnika, površine dodatnih 3.000 – 4.000 m², čime se:
značajno povećava ukupna kvadratura
otvara prostor za veće i profitabilnije projekte
stvara rijetka prilika za okrupnjavanje zemljišta u ovoj zoni
ZAŠTO JE OVO PAMETNA INVESTICIJA?
velika površina u građevinskoj zoni
M1 / M2 namjena
pravilan oblik parcele
izvrsna prometna povezanost
blizina ključne infrastrukture
mogućnost širenja projekta
dugoročno sigurna lokacija
Ne propustite priliku iskoristiti puni potencijal ove iznimne nekretnine.
Ovakve investicijske prilike na ovoj lokaciji pojavljuju se rijetko.
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 64
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr