GROBNIK - Kuća u šumi - potpuni mir, čisti zrak i savršena povezanost s morem, planinama i izletištima, 198 m² stambenog prostora na gotovo 1200 m² ograđene okućnice – samo 15 minuta od Rijeke U okruženju guste šume, daleko od gradske buke, prodaje se vila na ograđenoj parceli od gotovo 1200 m². Smještena na 450 metara nadmorske visine, u prirodnom okruženju s iznimno čistim zrakom, ova nekretnina pruža idealne uvjete za zdrav, opušten i tih život – dovoljno daleko od gradske verve, a ipak u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Kuća je raspoređena na tri etaže i nudi ukupno 198m² stambenog i korisnog prostora. U suterenu se nalazi posebno izolirana prostorija s duplim zidovima mogućnost korištenja kao glazbeni studio, no idealna i za atelje, biblioteku, radni prostor ili hobi sobu. Prizemlje uključuje kuhinju s blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu s toaletom, te garažu dok se u visokom potkrovlju nalaze dnevni boravak, dodatna spavaća soba, još jedno kupatilo s toaletom te natkrivena terasa za uživanje u miru šumskog krajolika. Grijanje je riješeno centralnim sustavom sa radijatorima, a dodatnu udobnost osiguravaju tri klima uređaja i kamin u suterenu. Optički kabel prolazi pored kuće, može se zatražiti priključak. Napravljena je priprema za video nadzor i senzore pokreta na svim pročeljima te su postavljene bežične sigurnosne kamere. Parcela je ograđena i uređena kao vrt-park, s pažljivo oblikovanim zelenilom koje uključuje raznoliko bilje, cvijeće i drveće. Velike terase omogućuju uživanje u svim godišnjim dobima. Na raspolaganju su tri privatna parkirna mjesta i garaža. Uz glavnu kuću, na parceli se nalaze i dva dodatna objekta – spremište (22 m²) i pomoćni objekt (13 m²). Lokacija nudi brojne mogućnosti za aktivan i prirodan život. More i plaže su udaljene petnaestak minuta, do skijališta i izletišta Platak stiže se za 20 minuta, a u blizini su i poznata turistička odredišta kao što su Opatija, Učka i Automotodrom Grobnik. Poseban doživljaj pruža i blizina rijeke Rječine te njenih izvora – savršeno mjesto za šetnje, rekreaciju i punjenje energijom u netaknutoj prirodi. Ovaj kraj bogat je izletničkim stazama, prirodnim fenomenima i povijesnim detaljima, a sve to čini ga izuzetno atraktivnim i za trajni život i za povremeni boravak. Nalazi se u blizini grada Grobnika, području poznatom po živahnom kulturnom životu i brojnim manifestacijama. Grad Rijeka, glavno urbano i prometno središte Kvarnera, udaljen je svega 15 minuta vožnje, a pristup autocesti dodatno olakšava svakodnevna putovanja. Ova kuća nije samo nekretnina – to je poziv na kvalitetniji, mirniji i zdraviji način života u srcu prirode. Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41043 Arijana Traub Agent s licencom Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com