Prostrana kuća katnica tlocrtne površine 146 m2; pomoćnim objektom površine 106 m2 te gospodarskom zgradom površine 131 m2 na zemljištu ukupne površine 6.367 m2; odlična lokacija na vrlo frekventnoj lokaciji uz glavnu cestu Ivanec - Varaždin u mjestu Koškovec.Kuća se sastoji od prizemlja u kojem je smješten poslovni prostor; kata u kojem je trosobni stan te potkrovlja koje je u visoki ROHBAU izvedbi (mogućnost dobivanja dodatnog stambenog prostora - minimalno trosobni stan); kuća je koncipirana na način da može svaka etaža biti zasebna kao samostalna cjelina, a moguće je koristiti i sve etaže kao jednu skladnu cjelinu.Kompletna infrastruktura (struja, voda, plin, telefon), plinsko centralno grijanje, PVC stolarija sa roletama.Kuća je renovirana u periodu od 2011. do 2021. godine i to u više navrata: promijenjena stolarija; napravljena termofasada (debljine 10 cm); zamjena kompletnog krovišta.U sobama parket, a u ostalim prostorijama keramika.Kuća je u potpunosti opremljena i namještena te kao takva spremna za stanovanje; uredna dokumentacija, 1/1 bez tereta. Poslovni prostor je iznajmljeni te može služiti kao dodatni izvor prihoda. U dvorištu kuće je preuređeni prostor sa velikim prostranim roštiljem te mjestom za druženje.    RASPORED:PRIZEMLJE:- poslovni prostor (90 m2) koji se sastoji od: - dvije poslovne prostorije, - WC-ea- predulaz za stambeni dio- hodnik- kotlovnica sa kupaonom i WC-om- stubište KAT:- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na balkon- spavaća soba I sa izlazom na balkon- spavaća soba II sa izlazom na balkon- kupaonica sa WC-om- balkon x2 POTKROVLJE:- visoki ROHBAU izvedba sa pripremljenom izolacijom na podu; spremno za uređenje dobivanje dodatnog stambenog prostora (minimalno komforni trosobni stan)- balkon. - POMOČNI OBJEKAT  (106 m2)- GOSPODARSKA ZGRADA (131 m2) Pogledaj više: http://timnekretnine.hr/hr/prodaja/poslovni/296/poslovno stambeni prostor-marusevec-