KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.   PRODAJE SE trosoban stan u NOVOGRADNJI neto korisne površine 89,52 m2 + vanjsko parkirno mjesto 12,50 m2, u stambenoj zgradi sa ukupno 8 stambenih jedinica u blizini centra Varaždina na vrlo poželjnoj lokaciji. MOGUĆNOSTI PLAĆANJA I CIJENE: PRETPRODAJA: 2.350 EUR / m2 NKP uz 100% isplatu kupoprodajne cijene REZERVACIJA: 2.450 EUR / m2 NKP uz 20% isplate kapare od kupoprodajne cijene PRI ZAVRŠETKU GRADNJE: 2.550 EUR / m2 NKP   NETO KORISNA POVRŠINA STANA + PRIPATCI: 89,52 m2 + 2,5 m2 parkirno mjesto = 92,02 m2 DEFINICIJA CIJENE: 92,02 m2 x 2.350 EUR = 216.247,00 EUR   - stan oznake S1 smješten je u prizemlju zgrade sa ukupno 8 stambenih jedinica, - lokacija je poznata, atraktivna i frekventna, - svi potrebni sadržaji (ljekarna, pošta, pekara, market, supermarket, škole, vrtići, centar, kafići i restorani) u blizini zgrade, - planirani završetak gradnje: jesen 2025., - orijentacija stana: istok - zapad, - protuprovalna ulazna vrata stana i videoportafon, - zidana gradnja, opeka debljine 25 cm + termo izolacija 15 cm, - A energetski razred, - podno grijanje pomoću dizalice topline, - hlađenje pomoću klimatizacijske jedinice, - zasebna brojila potrošnje električne energije, plina, vode, - priključci: struja, voda, plin, kanalizacija, telefon, satelit, Internet, - PVC stolarija sa troslojnim IZO staklima, - podovi kombinacija keramike i parketa, - stan se prodaje po principu "KLJUČ U RUKE", - zgrada je opremljena sa 2 lifta, - stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto od 12,50 m2 uz mogućnost kupnje dodatnog vanjskog parkirnog mjesta, - mogućnost kupnje vanjskog natkrivenog spremišta, - uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%), - garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu,   PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene vizualizacije i tlocrte - hodnik, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, kupaonica, spavaća soba, dječja soba, balkon   ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA ! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.   KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE. Pogledaj više: https://www.nekretnine-tomislav.hr/hr/nekretnine/316