Prodaje se prekrasan dvosobni stan s lođom u Balama – idealna prilika za život ili investiciju! Ovaj atraktivan stan smješten je u mirnoj i sve popularnijoj destinaciji Bale, na prvom katu novije stambene zgrade izgrađene 2005. godine, poznate po visokoj kvaliteti gradnje. Ukupne površine od 70,9 m², stan nudi moderan i funkcionalan raspored, a uključuje jedno parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade. Renoviran i opremljen s ukusom: Početkom 2023. godine stan je temeljito renoviran, što uključuje potpuno novu i moderno opremljenu kuhinju te kupaonicu. Novi podovi postavljeni su u većem dijelu stana, dok su u spavaćim sobama sačuvani originalni parketi, koji su stručno prebrušeni i prelakirani. Stan je opremljen novim, kvalitetnim namještajem i svim potrebnim kućanskim aparatima, što ga čini savršenim za useljenje bez dodatnih ulaganja – novi vlasnici samo trebaju donijeti osobne stvari! Komfor i energetska učinkovitost: Za udobnost tijekom cijele godine, stan je opremljen s čak četiri Hyundai A++ klima uređaja, postavljenih u svakoj spavaćoj sobi, kuhinji i dnevnom boravku. Zahvaljujući WiFi opciji, sustavom grijanja i hlađenja može se upravljati na daljinu putem aplikacije, što pruža dodatnu fleksibilnost i praktičnost. Također, stan posjeduje dimnjak, pa je moguće ugraditi peć na kruta goriva za dodatnu toplinu i ugođaj tijekom zimskih mjeseci. Turistički potencijal: Stan je trenutno kategoriziran kao apartman s 3 zvjezdice i koristi se za kratkoročni turistički najam. Ova nekretnina, smještena u jednoj od najpoželjnijih turističkih destinacija u Istri, predstavlja odličnu investiciju, bilo da tražite mjesto za život, odmor ili prihod od najma. Vlasništvo: Stan je u potpunosti čisto, vlasništvo je 1/1. Lokacija: Bale, ovaj slikoviti gradić smješten samo nekoliko kilometara od mora i Rovinja, pruža savršen spoj tradicije, mira i prirodnih ljepota, uz bogatu povijest i autentičnu atmosferu. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, ali i brojne prirodne i kulturne atrakcije. Stan je savršena prilika za one koji traže mirno, ali dobro povezano mjesto za život, ili kao investicija s izvrsnim potencijalom za turistički najam. Prodaje se potpuno namješten, što ga čini odmah spremnim za useljenje ili nastavak najma. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina zaista zaslužuje Vašu pažnju! STEFANO PERUŠKO ASISTENT U POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1513892 Stefano Peruško Asistent u posredovanju Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com