UVALA STIVAŠNICA KOD ROGOZNICE - STAN OZNAKE "A" S VRTOM I BAZENOM Zgrada je smještena na mirnoj lokaciji, sastoji se od šest stambenih jedinica. Svi stanovi će imati pogled na more. Stan A u prizemlju sastoji se od ulaza, kuhinje i dnevnog boravka s kliznom stijenom i izlazom na terasu, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Unutarnja stambena površina stana iznosi 90,1m2. Osim toga stanu pripada još i ostava oznake B površine 5,3m2, vrt površine 140m2 u to je uključen i bazen koji će biti površine 29,5m2, te dva parkirna mjesta po 12,5m2 i dodatni parking sjeverno. Ukupno 260,40m2 brutto. S ove pozicije se pruža spektakularan pogled na uvalu Stivašnica i otvoreno more. Zgrada je projektirana tako da uključuje elemente tradicionalne arhitekture i materijala, uz uređenje okoliša koje je karakteristično za dalmatinsko mediteransko područje. Zgrada će imati kosi krov prekriven tradicionalnim "Mediteran" crijepom, kamene površine na fasadi i okućnici, dok će se okućnica oplemeniti sadnjom autohtonih mediteranskih biljaka poput masline, lovora i ružmarina. Zgrada će biti izvedena prema najvišim standardima suvremene gradnje, uzimajući u obzir protupotresne zahtjeve, zaštitu od buke i požara. Posebna pažnja bit će posvećena energetskoj efikasnosti, uključujući termo fasadu od 10 cm kamene vune i odgovarajuću PVC stolariju s eklektičnim toplinski izoliranim aluminijskim roletama. Svi stanovi će biti opremljeni isključivo opremom i materijalima renomiranih svjetskih proizvođača. Hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica - inverterski sustav marke Mitshubishi. Električno podno grijanje grijaćim kabelom u estrihu u dnevnom boravku i blagovaonici, te električno podno grijanje grijaćom mrežicom u kupatilima. Od opreme i materijala, valja još naglasiti troslojni hrastov parket, keramičke pločice talijanskih proizvođača, kao i sanitarije i kupaonska oprema marki Hansgrohe i Geberit. Ovisno o trenutku kupnje tj. fazi gradnje postoji mogućnost izbora podnih obloga. Početak gradnje planiran je za sredinu 2024. godine, dok se završetak radova i useljenje očekuju u jesen 2025. godine. Financiranje dostupno za građane EU. Agencija broj jedan u Hrvatskoj već preko 23 godine. Ne propustite priliku, Vaša nova adresa luksuznog stanovanja čeka na Vas! Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte na broj +385919077396 ili mail vedrana.basic@dogma-nekretnine.com. Kontakt: Vedrana Bašić: +385919077396 E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100063107 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com