OPATIJA, POBRI- građevinsko zemljište 610m2 S GRAĐEVNOM DOZVOLOM DOZVOLOM !!! za villu s pogledom na more Na raspolaganju je zemljište površine 610 kvadratnih metara, koje već posjeduje građevinsku dozvolu. Na tom zemljištu je izrađen projekt koji obuhvata zgradu bruto površine 549,17 kvadratnih metara. Ova zgrada sastoji se od dva dvoetažna stana, pružajući ukupno 420,32 kvadratnih metara neto površine. Svaki stan ima vlastiti ulaz i prostor za udoban i privatni život. Uz to, na zemljištu se nalazi podzemna garaža koja ima kapacitet za četiri parking mjesta. Ova garaža omogućava praktično parkiranje vozila uz direktni pristup stanovima, što dodatno povećava praktičnost i komfor ovog kompleksa. Ova nekretnina je udaljena 850m zračne linije od mora, odnosno 1km automobilom (cca 5 min). Takođe, nalazi se na svega 5 minuta vožnje od centra Opatije, poznatog turističkog grada s bogatom ponudom restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. Čisto i uredno vlasništvo. OPATIJA Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV). ID KOD AGENCIJE: 28160 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com