OPATIJA, CENTAR - Samostojeća kuća na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. U mirnom dijelu Opatije, nedaleko najužeg centra, prodajemo uređenu obiteljsku kuću. Na izvrsnoj lokaciji, svega 450 metara i nekoliko minuta pješačkog hoda od mora i središta grada, ova je kuća okružena jedinstvenim prirodnim ambijentom poznatim šetalištem Carmen Sylve. Kuća se sastoji od 3 etaže, svaka s posebnim ulazom, ukupne stambene površine od 240 m2. U prizemlju se nalazi stan 2S+DB, koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Ispred stana se nalazi vrt s roštiljem te mala terasa. Na prvom katu se nalaze dva manja stana 1S+DB: dnevni boravak s kuhinjom, jedna spavaća soba s izlazom na balkon južne orijentacije i kupaonica. Uz svaki stan se nalazi i velika terasa s prekrasnim pogledom na more i otoke. U potkrovlju se nalazi jedan stan 2S+DB: dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave. Iza kuće nalazi se prostran vrt s uređenim voćnjakom i cvijećem, pruža mogućnost boravka u prirodi kroz cijelu godinu u gotovo samom centru Opatije. Velika garaža (36m2) s kupaonicom i drvarnicom uz samu kuću s prilazom. Južna orijentacija kuće ostvaruje svijetao ugođaj tijekom cijelog dana. Iznimna pozicija i okruženje, u tihom centru, a ipak u neposrednoj blizini mora i svih bitnih sadržaja, a osobito prekrasan pogled čine ovu nekretninu u svakom smislu odlična za odmor i življenje kao i u svrhu investicije. Drago nam je da se zanimate za naše nekretnine. Za sva eventualna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju. Kontaktirajte nas i zakažite razgledavanje što prije! Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV). Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 24173 Josip Gudeljević Agent pripravnik Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com