KASTAV- građevinsko zemljište 1250 m2 za stambeno-poslovnu izgradnju U zaleđu gradova Rijeke i Opatije, na rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji nudimo u prodaju građevinsko zemljište za stambeno poslovnu građevinu sa građevinskom dozvolom i plaćenim doprinosima te se na istom može odmah započeti sa izgradnjom. Plaćeni su komunalni doprinosi u iznosu 22.000 EUR. - površina građevne čestice je 1222 m2 (po Planu min 800,00 m2 za višeobiteljsku građevinu) - koeficjent izgrađenosti =0,24 (dozvoljeno 0,30) - koeficjent iskoristivosti =0,32 (dozvoljeno 1,2) - građevinska bruto površina predmetne građevine iznosi 399,30 m2 (po planu najveća GBP slobodnostojeće, višeobiteljske, stambene građevine iznosi 400 m2) - namjena zgrade: slobodnostojeća višeobiteljska građevina sa dvije stambene jedinice i poslovnim prostorom-bravarska radiona (dozvoljeno do tri stambene jedinice ili dvije stambene jedinice i poslovni prostor) - katnost građevine (P+1)-(dozvoljeno podrum i tri nadzemne etaže) - bruto površina poslovnog prostora iznosi 49% a stambenog 51% Ovo zemljište preporuka je agenta nekretnina! Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige. Odlučite li se za nas, agencija Dux nekretnine će vam sa zadovoljstvom pomoći u prijenosu računa za režijske troškove struje, vode i komunalnih usluga na vaše ime. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu! Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini. Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje. U davna se vremena Kastavština protezala sve do obronaka Učke, a za Kastavsku su se gospoštiju otimala mnoga feudalna gospoda. O veličini i značaju Kastva ranijih stoljeća danas svjedoči i stara gradska jezgra opasana srednjovjekovnim gradskim zidom s devet kula, smještena na brijegu visokome 365 metara, koja je bila i ostala središtem cijele Kastavštine. Obilježja su Kastva i međunarodne manifestacije Kastafsko kulturno leto, Festival gitare i Kastav Blues Festival, koji gostovanjima brojnih svjetski poznatih umjetnika ljeti privlače tisuće posjetitelja iz Hrvatske i inozemstva. Uz Kastav se vezuju i tradicionalni praznik mladoga vina – Bela nedeja, zatim karnevalsko veselje koje svake godine počinje na Antonju, 17. siječnja, susreti puhačkih orkestara, harmonikaša i vinara, bogat izložbeni program i izvrsni restorani u ugodnome ambijentu staroga grada i okolice te još mnoštvo drugih zanimljivosti. ID KOD AGENCIJE: 21581 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr