ISTRA, ROVINJ - građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji Rovinj je manji gradić smješten u Istri koji je proglašen kao jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj. Svi koji jednom posjete ovaj čarobni grad, teško ga zaboravljaju te mu se ponovno vraćaju. Ljepote Rovinja često ostavljaju dubok trag na sve posjetitelje pa se povezanost njime proteže generacijama. Rovinj se nalazi na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se od Limskog kanala, pa južno do Bala. Krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi. Najpoznatiji su otoci Sveti Andrija (Crveni otok) i Sveta Katarina nadomak starogradske jezgre. Rovinj predstavlja najsnažnije turističko odredište u Hrvatskoj i već nekoliko godina za redom bilježi rekordnih 3+ milijuna noćenja tijekom ljetne sezone. Gosti svoj boravak provode u bogatoj ponudi grada Rovinja počevši od mnogobrojnih i različitih smještajnih kapaciteta, raznovrsnih restorana i aktivnosti, brojnih i predivnih plaža, te ono najbitnije, povijest grada i lokacije. Na samo 1 kilometar od prve plaže nalazi se ovo prekrasno građevinsko zemljište mješovite (M1) namjene, s nekoliko shopping centara u neposrednoj blizini. Unutar obuhvata novog UPU-a. Izgradivost zemljišta je 30%. Moguća je gradnja podrumske etaže + prizemlje + kat. Zemljište se sastoji od 3 katastarske čestice. Na svakoj je moguća gradnja 4 stambene jedinice. Ukupna bruto površina stambenog prostora na za sve tri parcele je 2350 m2 bruto ili 1650 m2 neto. Prilazni put je postojeći do samog zemljišta. Prisutna je sva potrebna infrastruktura – el. energija, vodovod, telefonska/internet mreža te gradska kanalizacija nalaze se do samog zemljišta. Mikrolokacija je dovoljno mirna u naselju pretežito novih zgrada i kuća. S obzirom na lokaciju, ovo zemljište može biti vrlo zahvalno za gradnju više stambenih objekata i kao takvo vrlo zanimljivo za investiciju u objekte za daljnji turistički najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 13962 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com