Svetvinčenat, impozantna vila na odličnoj lokaciji Prodaje se moderna vila smještena u slikovitom Svetvinčentu, poznatom po povijesnom šarmu i prirodnim ljepotama. Ova luksuzna nekretnina pruža savršenu kombinaciju privatnosti, udobnosti i idealne lokacije u blizini mora, čineći je savršenim izborom za osobnu upotrebu ili kao investiciju u turizam. Vila se prostire na 300 m² stambenog prostora, neto 210 m2, dok okućnica od 900 m² omogućuje uživanje u mirnom okruženju s pogledom na bujno zelenilo. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok su na katu smještene tri sobe, od kojih jedna također ima privatnu kupaonicu, dok druge dvije dijele zajedničku kupaonicu. Sve sobe opremljene su king size krevetima dimenzija 180x200 cm, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Svaka soba pažljivo je dizajnirana s ciljem stvaranja toplog i pozivajućeg ambijenta. Prostrani dnevni boravak opremljen je klimatizacijom i velikim TV ekranom, idealnim za opuštanje. Izlazak iz dnevnog boravka vodi na prostranu terasu s grijanim vanjskim bazenom površine 50 m² i dubine 1,5 m. Bazen također ima plato za djecu, što ga čini savršenim za obitelji. Okružena zelenilom, terasa nudi intiman prostor za opuštanje, sunčanje ili uživanje u obrocima na otvorenom. Unutrašnjost vile uključuje potpuno opremljenu, modernu Veneto Cucine kuhinju, savršenu za pripremu obroka u privatnosti doma, dok je na terasi moguće uživati u lokalnim gastronomskim delicijama. Vila je opremljena s visokokvalitetnim turskim namještajem i talijanskom garniturom za sjedenje, pružajući luksuz i udobnost. Dodatna prednost ove vile je privatni parking, punjač za električna vozila te navodnjavani vrt, što doprinosi održivosti i modernom načinu života. Stepenice na prizemlju obložene su hrastovim drvetom, što dodatno doprinosi toplini interijera. U prizemlju se nalazi i ostava, dok je još jedna prostrana ostava smještena na katu, osiguravajući dodatni prostor za pohranu. Podno grijanje na dizalicu topline instalirano je u cijeloj kući, osim u spavaćim sobama, dok su u svim prostorijama ugrađeni fan coil sustavi. Vila također ima protuprovalna i protupožarna vrata s integriranim senzorom za dodatnu sigurnost marke PIVOT. Prostrane terase omogućuju komforno uživanje na otvorenom, a grijanje i hlađenje u cijeloj kući povezano je sa smart aplikacijom, omogućujući potpunu kontrolu temperature putem mobilnog telefona. Svetvinčenat je povijesno mjesto smješteno u blizini istarske obale, a ova vila nudi savršenu ravnotežu između luksuza, prirodnih ljepota i modernih pogodnosti. Blizina plaža i lokalnih atrakcija čini je atraktivnom kako za osobnu upotrebu, tako i za turističko iznajmljivanje, pružajući odličnu priliku za investiciju. Ova impresivna nekretnina nudi sve što je potrebno za opuštajući boravak ili isplativu investiciju u turizam, spajajući luksuz, udobnost i prirodnu ljepotu u jedinstveno iskustvo života u srcu Istre. ID KOD AGENCIJE: ID04050 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr