U idiličnom selu Štokovci, nedaleko povijesnog gradića Svetvinčenat, smjestila se očaravajuća vila koja nudi izuzetnu kombinaciju mira i zelenila, uz istovremenu blizinu živopisnih gradova Pule, Poreča i Rovinja. Ova jedinstvena nekretnina nije samo kuća, već i prilika za preuzimanje uspješnog turističkog posla, s impresivnom kategorizacijom od četiri zvjezdice. Neto površina kuće iznosi 294 m². Kuća je smještena na parceli od 2000 m², ograđenoj sa novo zidanim suhozidom visine od 1,5 m do 2 m. Dvorište je osvijetljeno i opremljeno sustavom navodnjavanja. ORGANIZACIJA PROSTORA: U prizemlju kuće smjestili su se prostrana i moderno opremljena kuhinja, blagovaona i prostrani dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 36 m² i dalje prema bazenu i kaminu. Jednako tako na prizemnoj etaži smjestila se jedna od spavaćih soba te čak 2 kupatila. Unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži kuće gdje su se smjestile dodatne 3 prostrane spavaće sobe, od kojih svaka soba posjeduje vlastitu kupaonicu. Svaka soba je opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/TV-om i internetom. U podrumu kuće je multifunkcionalni prostor (za fitness kao i druge sportske aktivnosti). OKUĆNICA: Kuća je smještena na ograđenoj parceli od 2000 m2 na kojoj su: - grijani bazen veličine 36 m² i terasa oko bazena 100 m², - natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva vozila, ukupna površina parkinga cca 100 m², - natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje, veličine cca 20 m², - dječje multifunkcionalno igralište koje se sastoji od ljuljačke, tobogana i penjalice, - minigolf sa 6 rupa, - multifunkcionalni teren (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka, - hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena). DODATNE INFORMACIJE: * Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, te je postavljena i prva faza centralnog grijanja. * Postavljena je fasadna izolacija od 10 cm grafitnog stiropora i trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom što rezultira nižim troškovima za grijanje i hlađenje. * Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena. * Kuća je u funkciji turističkog najma i odlično popunjena. ID KOD AGENCIJE: 5 Dorijana Rumin Agent s licencom Mob: +385 91 591 3793 Tel: +385 52 576 919 E-mail: dorijana@istriahome-nekretnine.com www.istriahome-nekretnine.com