Posredujemo u prodaji prostranog poslovnog prostora u užem centru Zagreba, u blizini Cvjetnog trga (javna garaža), 100tinjak metara od Trga bana Jelačića. Prostor se sastoji se od 2 veća otvorena prostora, te više manjih i pomoćnih prostora (sanitarije, hodnici, garderobe, skladišta u podrumu površine 20ak m2), ukupne površine 316,82 m2, te natkrivenog prolaza u prizemlju površine 16,98 m2. Iznad prizemlja se nalazi neuređeni tavan. Prostor je odmah dostupan, ali zahtjeva adaptaciju sukladno budućoj namjeni. Visina stropa je 3,5 m - 3,7 m. Orjentacija: zapad. Vlasništvo je čisto, svi suvlasnici su suglasni s prodajom. Dokumentacija je uredna. Zgrada u kojoj se prostor nalazi je iz 1867. godine. Nije bila oštećena u potresu i ima zelenu naljepnicu. Energetska obnova je započeta, a krov je obnovljen 2020.g.. Grijanje u prostoru je bilo na struju, ali postoji priključak plina. Prostor se koristio kao restoran, ali moguća je prenamjena u različite svrhe poput uredskog ili prodajnog prostora, trgovine, klinike / ordinacije, hostela, teretane, studija... Nekretnina je u obuhvatu Detaljnog plana uređenja Ilica - Preobraženska - Preradovićev trg - Varšavska – Gundulićeva https://www1.zagreb.hr/sluzbeni-glasnik/#/app/akt?id=ee2448f5-a086-4966-a88b-551977da39cb ID KOD AGENCIJE: 25 Josip Kukić Agent s licencom Mob: +385 92 504 6563 E-mail: josip@agentarealty.hr www.agentarealty.hr