Prodaje se prostran i renoviran stan na četvrtom katu stambene zgrade u mirnoj ulici Otona Kučere 15. S idealnom lokacijom, izvrsnom izolacijom i mogućnošću preinake, ovaj stan predstavlja savršen izbor za obitelj ili one koji traže komfor i funkcionalnost. Osnovne informacije: - Površina stana: 90,94 m² + tavanski prostor 18 m² - Broj soba: Trenutno 3-sobni, lako preinačiv u 4-sobni - Kat: 4/5 - Godina izgradnje: 1984. - Godina zadnje renovacije: 2020. - Lođa: Da (Loggia) - Energetski razred: B - Dostupnost: Stan dostupan od 01.07.2025. Posebne značajke: - Tavanski prostor od 18 m² povezan sa stanom, grijani i s priključkom vode – mogućnost druge namjene. - Izolacija svih vanjskih zidova i zidova prema stubištu kamenom vunom, što značajno smanjuje troškove grijanja. - PVC prozori s troslojnim staklom, zaštitom od sunca i ugrađenim komarnicima. - Zaseban dimnjak, neovisan o ostalim stanovima. - Tri klima uređaja za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. - Dodatni električni bojler. Lokacija i pogodnosti: - Orijentacija stana: Istok - zapad, s puno prirodnog svjetla tijekom dana. - Parkirna mjesta ispred zgrade i vlastiti skladišni prostor u podrumu, pogodan za bicikle. - Blizina parkirališta ispred hotela Zonar te zelene površine uz Trakošćansku ulicu. - Zgrada je građena armiranim betonom (Industrogradnja), bez oštećenja u potresu. - Projektna dokumentacija za ugradnju lifta je izrađena i dostupna. Zašto odabrati ovaj stan? Stan pruža iznimnu kvalitetu stanovanja s vrhunskom izolacijom, mogućnošću prilagodbe rasporeda prostorija i dodatnim tavanskim prostorom. Idealno smješten u srcu Trešnjevke, okružen zelenilom i urbanim sadržajima, ovaj stan je savršena prilika za udoban i kvalitetan život. Za više informacija ili dogovor za razgled, slobodno nas kontaktirajte. Vaš novi dom Vas čeka! Vesna +385 95 196 8158 ID KOD AGENCIJE: 500 Vesna Premer, mag.pol.ovl.agent direktor, vlasnica agencije sa licencom HGK Mob: 095 196 8158 Tel: 095 196 8158 E-mail: vesna.premer@gmail.com www.himera-nekretnine.hr