Prodajem prekrasan stan od 57,79m2 u samom centru Osijeka, na kraju mirne, slijepe ulice. Udaljen od glavnog Osječkog trga samo 3 minute hoda. Na ulazu u ulicu je znak pješačke zone (samo za stanare I dostavu) tako da je u većini slučajeva dostupno parkirno mjesto. Stan je nenamješten i dostupan za useljenje odmah, bez imalo ulaganja. Mir,tišina,ugodan sa puno dnevnog svjetla. Stan na 1. katu i u potkrovlju zgrade (dvoetažni) koji se sastoji od : 1.kat- dnevne sobe,kuhinje,kupaonice sa wc-om. Potkrovlje-spavaća soba i kupaonica sa wc-om,te čini samostalnu uporabnu cjelinu. Grijanje na struju- termo peći, 2 klime, portafon, video nadzor, gradski vodovod,kanalizacija, sva brojila odvojena od drugih stanova. Mogućnost ugradnje plina u stan, jer je u zgradu uveden plin. Stan je kvalitetno i kompletno renoviran, kvalitetna talijanska kuhinja, zadnja adaptacija u siječnju 2025. Nalazi se na adresi Sv. Ane 17, u starijoj zgradi sa ukupno 4 stana, zgrada izvana neuglednog izgleda ,ali kvalitetna, bez vlage i sa novim krovom. Na tavanu odmah iznad stana nalazi se pripadajuća funkcionalna šupa od 10ak m2,sa svjetlom,strujom,policama. Napomena: 2017. Godine je napravljena gornja etaža stana sa malim preinakama i u donjem dijelu stana. Stan prije izvedenog stanja imao je 27,30m2, nakon izvedenih radova stan je površine 57,79m2. Legalizacija je obavljena i imamo sve potrebne popratne potvrde : rješenje o izvedenom stanju,snimak izvedenog stanja,nalaz vještaka, uporabnu dozvolu. S tim da navedeni kvadrati nisu upisani u vlasnički list sve dok se ne etažira zgrada. Zbog tih okolnosti mogućnost kupovine je isključivo za gotovinu,te je cijena nekretnine niža i samim tim je prilika! 95 000 € Molim samo ozbiljne kupce : sve informacije su transparentne i navedene u oglasu. Nismo zainteresirani za zamjene. Kontakt: 0958714334 0995311522 (poslije 14h)