Smještena na jednom od najljepših dalmatinskih otoka, ova luksuzna niskoenergetska vila pruža jedinstvenu kombinaciju suvremenog dizajna, vrhunskih materijala i mediteranskog ugođaja.
Vila je projektirana kako bi maksimalno iskoristila prirodno svjetlo i panoramske poglede na more. Velike staklene stijene spajaju unutrašnjost s eksterijerom, dok minimalistička estetika i visokokvalitetni materijali osiguravaju osjećaj luksuza i udobnosti. Ukupne neto površine od 192 m², proteže se na tri etaže i nudi savršen sklad privatnosti i komfora.

PRIZEMLJE
Ulazni prostor vodi do tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, čime se osigurava visoka razina komfora i privatnosti. Izlaz na vrtne terase dodatno povezuje interijer s vanjskim prostorom.

PRVI KAT
Prostrani dnevni boravak s panoramskim pogledom na more čini centralni dio ove etaže. Uz njega se nalazi četvrta spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i privatnom terasom. Vanjski dnevni boravak i terasa te infinity bazen omogućuju uživanje na otvorenom u svakom dijelu dana.

DRUGI KAT
Kuhinja i blagovaonica imaju direktan izlaz na prostrane natkrivene i nenatkrivene terase, pružajući nesmetan pogled na more i otočki krajolik te stvarajući prirodan nastavak životnog prostora na otvorenom.

Okućnica je dizajnirana s naglaskom na prirodne elemente i privatnost. Oblikovana posebnom pažnjom kako bi se očuvala autentičnost otočkog krajolika uz autohtono bilje, mediteranske grmove i aromatične vrtove. Neizgrađene površine po želji kupca mogu ostati u izvornom obliku.
Na preostalom dijelu zemljišta planiran je teniski teren, čime se dodatno obogaćuje sadržaj nekretnine.

Dodatno:
– dva vanjska parkirna mjesta
– infinity bazen 10×5
– solarne elektrane na krovu
– podovi od tikovine na vanjskim površinama za luksuzan i dugotrajan dojam
– sustav grijanja i hlađenja putem dizalica topline garantira maksimalnu energetsku učinkovitost
– podno grijanje
– PVC stolarija s dvostrukim IZO staklom za optimalnu toplinsku i zvučnu izolaciju
– ograde terasa u kombinaciji inoxa i laminiranog sigurnosnog stakla

Sve potrebne dozvole su ishođene te je omogućena prilagodba određenih elemenata prostora u skladu sa željama. Ovisno o preferencijama, moguće je personalizirati određene detalje dizajna, od završnih materijala do krajobraznog uređenja, čime se osigurava da vila u potpunosti odražava individualni stil i potrebe budućih vlasnika.
Vila se prodaje s uključenim visokokvalitetnim namještajem po sistemu ključ u ruke.
Otok Kaprije, poznat je kao otok bez automobila te po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i autentičnoj otočkoj atmosferi. Pruža mir i ekskluzivnost daleko od turističke vreve, dok istovremeno ostaje lako dostupan s kopna.
Smješten je između 2 nacionalna parka (Kornati i Krka), lako dostupan brodom iz Vodica ili Tribunja oko 10 min vožnje, ili trajektom iz Šibenika.
Prirodno zaštićena uvala Kaprija omiljeno je mjesto nautičara i idealno utočište za one koji traže mir i ekskluzivnost daleko od turističke vreve.

Udaljenost od mora 100m.