Zemljište na Malom Platku – investicija u planinski raj Prekrasan pogled na okolnu prirodu Platka, idealnu za odmor i rekreaciju. Lokacija: Prodaje se građevinsko zemljište na Malom Platku veličine 3000 m2 i 5400 m2 ne građevinsko odmah uz građevinski teren, za ne građevinski dio je napravljen elaborat za izmjenu plana u građevinsko i produženje ceste, te parcelizacije - kojom bi se dobilo 16 građevinskih terena, slike elaborata u nastavku. Tereni se nalaze u neposrednoj blizini poznatog skijališta Platak. Nalazi se na oko 1.100 m nadmorske visine, usred netaknute prirode Gorskog kotara . Ova lokacija spaja najbolje od oba svijeta – planinski mir i svjež zrak, a tek je pola sata vožnje od grada Rijeke . Izuzetna je prilika za investiciju u vikendicu, planinski dom ili turistički objekt, s obzirom na atraktivnost područja tijekom cijele godine. Zimski raj na dohvat ruke Platak je omiljeno obiteljsko skijalište udaljeno svega 30 km od Rijeke . Nudi oko 7 km uređenih skijaških staza prilagođenih svim razinama skijaša – od blagih staza za početnike do zahtjevnijih crvenih staza . Najduža staza (Turistička) duga je gotovo 3 km, a dostupno je i noćno skijanje. Skijalište je opremljeno modernim sustavom zasnježivanja sa 14 topova za snijeg koji osiguravaju skijašku sezonu i u razdobljima manje prirodnog snijega . Tu su i baby lift i posebno uređeno sanjkalište za najmlađe, pa Platak zimi obiluje sadržajima za cijelu obitelj. Posebnost Platka je i što je to “skijalište s pogledom na more” – s vrha sjedežnice na 1.361 m pruža se prekrasan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev , što svaki spust čini nezaboravnim doživljajem. Zimi Platak postaje snježna idila – skijaške staze s modernim žičarama privlače tisuće posjetitelja. Ugostiteljska ponuda: Na Platku djeluje nekoliko planinskih domova, restorana i apres-ski barova gdje se možete ugrijati i okrijepiti uz tradicionalnu hranu i piće . Središnje odmaralište u obliku kružnog paviljona, smješteno uz staze, nudi tople napitke, kuhano vino i lokalne specijalitete u opuštenoj atmosferi planine . Ljetne aktivnosti i rekreacija Platak nije atraktivan samo zimi – on živi 365 dana u godini kao rekreativno izletište . Ljeti je omiljen među planinarima, biciklistima i izletnicima koji traže bijeg u prirodu. Područjem prolazi više označenih planinarskih staza koje vode do vrhova poput Snježnika i čak do granice Nacionalnog parka Risnjak . Uređena turistička šetnica duga ~3 km vodi od podnožja skijališta do vrha Radeševo; uspon traje oko 1.5 h laganim hodom i nagrađuje vas spektakularnim vidikom . Za ljubitelje adrenalina tu su i uređene biciklističke staze raznih težina kroz šume i livade Platka, kao i trim staze za trčanje. Naravno, tijekom ljeta možete koristiti i sadržaje poput planinskih domova za osvježenje, a okolne šume idealne su za planinarenje, piknike i boravak u prirodi. Platak ljeti nudi brojne mogućnosti: planinarenje do vrhova s panoramskim pogledom, biciklističke staze i uživanje u zelenilu šuma. Prirodne ljepote i jedinstven doživljaj Okruženje Malog Platka oduzima dah svojom prirodnom ljepotom. Guste bukove i jelove šume, proplanci i planinski izvori čine ovu lokaciju pravom oazom mira. Na vrhu Radeševa ili obližnjeg Snježnika otvorit će vam se vidik na cijeli Kvarner – plavetnilo mora i otoci u daljini . Spoj svježeg planinskog zraka i blagih morskih struja ovdje je jedinstven: dok vas planinski povjetarac osvježava, s mora dopire blag miris Mediterana . Ovakav doživljaj pruža samo Platak! Ujedno, zbog položaja na dodiru mediteranske i kontinentalne klime, snijeg se na Platku zadržava zimi, dok su ljeta ugodno svježa – savršeno za bijeg od ljetnih vrućina. S vrhova Platka pruža se nezaboravan pogled na more i kvarnerske otoke – jedinstvena prednost ove lokacije. Unatoč blizini mora, Platak krasi izuzetna mirnoća. Mali Platak je izdvojen od većih naselja, što jamči privatnost i tišinu, narušenu tek zvukovima prirode – cvrkutom ptica ljeti ili šumom vjetra kroz stabla zimi. Ovako čist planinski zrak i spokoj teško je pronaći drugdje, a opet ste dovoljno blizu civilizacije za sve potrebne sadržaje. Odlična povezanost i atrakcije u blizini Lokacija Malog Platka strateški je vrlo dobro povezana. Do Rijeke ima oko 30 km (cca 30 minuta vožnje) , što znači da ujutro možete biti na moru, a popodne na svježem planinskom zraku. Najbliže mjesto na moru je Bakar (udaljen svega ~13 km zračne linije), a popularno primorsko ljetovalište Crikvenica udaljena je cca 44 km cestovno . U neposrednoj blizini (15 min vožnje) nalazi se i Automotodrom Grobnik, poznata trkaća staza, što dodatno povećava turistički potencijal lokacije. Tu su i obližnja izletišta Gorskog kotara: slikovito mjesto Fužine s jezerima udaljeno je oko 25 km, kao i nacionalni park Risnjak koji se nadovezuje na platkaško gorje. U krugu od pola sata vožnje nalaze se dakle i more i planine, gradovi i divljina – što Malom Platku daje izuzetnu vrijednost. Ova kombinacija blizine sadržaja i netaknute prirode rijetko se gdje može naći. Građevinsko zemljište na Malom Platku pruža priliku za gradnju planinskog doma na korak od skijališta. Zašto investirati baš ovdje? • Cijelogodišnja atraktivnost: Platak je podjednako privlačan zimi (skijanje, sanjkanje) i ljeti (planinarenje, biciklizam, ugodan hlad šume). To znači da nekretnina ovdje može generirati interes kroz čitavu godinu, bilo za osobni odmor ili turistički najam. • Priroda i mir: Netaknuta priroda Gorskog kotara pruža mirnu oazu za bijeg od gradske vreve. Buđenje uz čist planinski zrak i pogled na zelene obronke ili snježne pejzaže – neprocjenjivo! • Blizina mora i grada: Rijetka lokacija gdje u jednom danu možete uživati i na planini i na plaži. Idealno za one koji žele kombinirati more i planine. Rijeka i Kvarner su dovoljno blizu za spontane odlaske na kupanje, večeru ili obavljanje poslova, a na Platku ste u svojoj privatnoj oazi. • Sportski i turistički sadržaji: U blizini su već postojeći sadržaji koje privlače posjetitelje – skijalište s raznim događanjima (natjecanja, škole skijanja), biciklističke utrke, planinarske ture, kao i automotodrom. To osigurava da će lokacija uvijek biti tražena među ljubiteljima sporta i prirode. • Infrastruktura: Put do Platka redovito se održava i zimi, parkiralište kod skijališta ima oko 500 mjesta , a sama cesta je kvalitetna i prolazna tijekom cijele godine. Blizina autoceste (čvor Grobnik) omogućuje lagan pristup većim gradovima (Zagreb je ~150 km udaljen ). Ovo zemljište na Malom Platku jedinstvena je prilika za ostvarenje snova o planinskoj kući nadomak mora. Bilo da tražite mirno utočište za sebe i obitelj ili planirate pokrenuti turističku priču (vikendica za iznajmljivanje, planinski hostel, restoran), lokacija vam jamči prednosti koje malo koje mjesto može ponuditi: prirodne ljepote, aktivan odmor, blizinu mora i grada te cjelogodišnju atraktivnost. Iskoristite ovu priliku i postanite dijelom priče o Platku – planinskom biseru Kvarnera! ID KOD AGENCIJE: 6762 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr