PRODAJA – Prostrani četverosobni stan u centru Koprivnice Lokacija, funkcionalnost i udobnost – sve na jednome mjestu! Ne propustite priliku – ovakvi stanovi u centru Koprivnice rijetko dolaze na tržište! Prodaje se vrlo prostran i svijetao četverosobni stan površine cca 100 m², smješten na drugom katu stambene zgrade u strogoj gradskoj jezgri Koprivnice. Izvrsna lokacija: Stan se nalazi na svega 5 minuta hoda od glavnog trga, a u neposrednoj blizini su svi ključni sadržaji za ugodan i praktičan svakodnevni život: • osnovna i srednja škola • dječji vrtić • trgovine, tržnica, ljekarna • parkovi, dječja igrališta • kafići, restorani, gradska knjižnica, javne službe • autobusni i željeznički kolodvor (10 min pješice) Zgrada se nalazi u mirnoj ulici s malo prometa, što omogućuje ugodno stanovanje bez buke, unatoč centralnoj poziciji. Raspored prostorija: Stan je iznimno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: • prostrani dnevni boravak – 26,37 m² • kuhinja s blagovaonicom – 20,22 m² • praktična smočnica – 1,73 m² • kupaonica s WC-om – 8,32 m² • glavna spavaća soba – 16,80 m² • dječja soba – 6,20 m² • dodatna soba (spavaća, radna ili gostinjska) – 11,90 m² • hodnik – 3,40 m² • balkon s pogledom na dvorišnu stranu zgrade – 5,20 m² Stan je pun prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana zahvaljujući velikim prozorima i dvosmjernoj orijentaciji. Idealan za veću obitelj, parove koji žele dodatni prostor ili kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam. Tehničke informacije i dodatne pogodnosti: • U rujnu 2024. ugrađen novi kondenzacijski bojler, što jamči energetsku učinkovitost, bolju kontrolu potrošnje i niske mjesečne režije. • Instalacije i sustavi redovito održavani. • Stan se prodaje djelomično namješten • Zgrada uredna i mirna, sa stabilnim susjedstvom. • Pravo korištenja parkirnog mjesta uz zgradu – velika prednost u centru! Zašto baš ovaj stan? Izvrsna mikrolokacija – sve što vam treba doslovno na dohvat ruke Velika kvadratura, dobar raspored i puno svjetla Stan spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja Idealno za obitelji s djecom, ali i kao investicija Uredna dokumentacija Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno se javite: Suradnik u procesu obuke - Marta Dučić m.ducic@homefinder.hr 099 6389 777 ID KOD AGENCIJE: 192 Marta Dučić Suradnik u procesu obuke Mob: 099 638 9777 E-mail: m.ducic@homefinder.hr www.homefinder.hr