Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivna vila na plaži sa bazenom i maslenikom Skrivena od užurbanosti svakodnevnice, u prvom redu do mora, smjestila se ova prekrasna vila – spoj luksuza, intime i mediteranskog šarma. Okružena raskošnim zelenilom, maslinama, voćkama i mirisnim travnjakom, ova luksuzna i prostrana nekretnina pruža miran životni prostor, daleko od gradske vreve i buke. Već pri samom dolasku, automatizirana vrata od kovanog željeza otvaraju pogled na popločani kameni put, koji vijuga kroz pažljivo uređeni vrt sa stoljetnim maslinama. Na ulazu u posjed nalaze se dva parkirna mjesta te prostrana garaža s vratima na daljinsko upravljanje. Natkriveni ulaz vile vodi u prostrani hodnik, gdje su pažljivo uklopljeni detalji vrhunske gradnje, kao što je namještaj od kvalitetnih materijala, pvc stolarija za zvučnu i toplinsku izolaciju, grijani podovi od vrhunske sjajne keramike. Ova dvoetažna ljepotica pažljivo je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i eleganciju. Na katu se nalaze dvije prostrane master spavaće sobe s privatnim kupaonicama, svaka s izlazom na terasu. S nje se pruža očaravajući pogled na morsku pučinu, obližnje otoke i šetnicu koja prati obalu. Na katu se nalazi i prostorija koja služi za vešeraj. Stepenicama obloženim pravim parketom spušta se u prizemlje. Tu se smjestila još jedna prostrana master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, wc u hodniku , dok srce doma čine kuhinja s otokom i blagovaonica, povezane s raskošnim dnevnim boravkom. Ovdje dominira veliki kamin na drva, stvarajući poseban ugođaj, dok se cijeli prostor otvara prema vrtu kroz impozantne staklene stijene, otkrivajući spektakularan pogled na more. Vrt je pravo remek-djelo – pažljivo održavan travnjak okružuje prostrani bazen s plićim i dubljim dijelom od 1,5 m, površina bazena je 12,40 m², smješten uz sami rub posjeda, odakle se pruža nesmetan pogled na morsku obalu. Pored bazena nalazi se elegantna natkrivena terasa s pergolom, savršena za opuštanje u hladu uz lagani povjetarac i zvuk valova. U vrtu se također nalazi tradicionalni kamen komin, idealan za uživanje u gastronomskim trenucima pod vedrim nebom. Posebnu vrijednost posjedu daju dva funkcionalna podruma – jedan smješten ispod vrta s instalacijama za bazen, a drugi ispod same kuće, idealan za spremište. Vila je u potpunosti ograđena visokom živom ogradom, pružajući potpunu privatnost, dok neposredni izlaz na plažu omogućava neometan užitak u čarima mora. Ukupna kvadratura kuće: 257,55 m². Prizemlje ima ukupnu zatvorenu površinu od 116,35 m² Kat (mansarda) ima ukupnu zatvorenu površinu od 73,35 m². Terasa u prizemlju iznosi 47,14 m² Terasa na katu: 20,71 m² Prizemlje - 116,35 m² - zatvoreni prostor Dnevni boravak + blagovaonica – 45,47 m² Kuhinja – 9,10 m² Spavaća soba – 14,08 m² Kupatilo u spavaćoj sobi – 4,21 m² WC u hodniku – 2,80 m² Hodnik + stepenište – 15,71 m² Tehnička prostorija – 4,48 m² Garaža – 22,79 m² Mansarda - 73,35 m² - zatvoreni prostor Spavaća soba 1 – 25,21 m² Spavaća soba 2 – 26,38 m² Kupatilo 1 – 6,90 m² Kupatilo 2 – 4,10 m² Hodnik – 3,56 m² Ostava / garderoba – 2,90 m² Stubište – 4,30 m² Terase - ukupno 67,85 m² Terasa prizemlje – 47,14 m² Terasa mansarda – 20,71 m² Vlasništvo i sva dokumentacija uredni i bez tereta . Sveti Petar na Moru je slikovito i mirno turističko mjesto smješteno između Zadra i Biograda na Moru, u Zadarskoj županiji. Mjesto je dobilo ime po crkvi Svetog Petra apostola iz 18. stoljeća, koja dominira vizurom mjesta. Posebna zanimljivost je seoski bunar iz 1911. godine, koji i danas pruža pitku vodu. Otok Pašman: udaljen oko 4 km Zadar: 20 km Zračna luka Zadar: 15 km s Biograd na Moru: 10 km Split: 120 km Zagreb: 300 km Autocesta A1 (izlaz Zadar 2): 25 km Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte agenta. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Tel.:00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-63 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr