Kaiser Immobilien prezentira prekrasnu dizajnersku vilu izgrađene 2024. godine, smještenu u mirnom sjeverozapadnom istarskom krajoliku. Ova vila, kategorizirana s 5 zvjezdica, nudi savršeno utočište s pogledom na prirodu u blizini Grožnjana i Oprtlja – dva čarobna gradića na brežuljcima s bogatom kulturnom scenom i bajkovitim šarmom. Ova luksuzna vila, koju potpisuju renomirani arhitekti talijanskog studia Calligaris i projektni tim Studio 92, nudi suvremeni luksuz i udobnost na 2169 m2 prostranog zemljišta s mogućnošću dodatne gradnje manjeg objekta ili garaže. Glavne karakteristike vile: Ukupna površina: 682 m2 (300 m2 unutarnjeg prostora + 222 m2 natkrivenih terasa + 160 m2 nenatkrivenih terasa) Eksterijer: Prostrana terasa, sunčalište i bazen (61 m2), idealni za uživanje u sunčanim danima i večernjem opuštanju Interijer: Prostrano ulazno predsoblje s garderobom, WC-om, vešerajem, tehničkom sobom, ostavom, te prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Dnevni boravak: Visokokvalitetni namještaj, audio-vizualna oprema, ambijentalni kamin s promjenom boja, koji pruža toplinu u hladnijim danima Kuhinja: Opremljena premium brandovima poput Neff, Rosenthal, i Bosch Raspored i dizajn spavaćih soba: Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom opremljenom podnim grijanjem i vrhunskim materijalima. Svaka soba nudi pristup privatnoj terasi s očaravajućim pogledom na istarsku prirodu. Sobe su opremljene Hespo 5* programom, a svi keramički elementi su talijanske marke Florim Bologna. Vrhunska oprema i dizajn: Rasvjeta: Guzzini, Artemide, Ticino Kupaonice: Philippe Starck brave, Hans Grohe, Axor oprema Namještaj: Calligaris Italy, B&B Italy, Kartell Italy, Dondi Salotti, vrata Garofoli Kuhinja: Global, Rosenthal, Liebherr, Bosch, Mono A, Napoleon Dnevni boravak: Deco kamini Maribor, Mitsubishi klimatizacija za grijanje i hlađenje Svaki detalj pažljivo je biran kako bi se stvorio sofisticiran i ekskluzivan ambijent koji savršeno nadopunjuje luksuzno okruženje i estetiku prostora. Vila predstavlja savršenu kombinaciju iznimnog stila i udobnosti. Lokacija: Vila je smještena u blizini Grožnjana, kulturno-umjetničkog središta Istre, i slikovitog Oprtlja, s mnoštvom šarmantnih ulica i idiličnim krajolikom. Svi sadržaji za uživanje u istarskom načinu života dostupni su na samo nekoliko minuta vožnje u prirodnom okruženju. Ova luksuzna nekretnina pruža jedinstvenu priliku za uživanje u jednoj od najpoželjnijih regija Istre. Udaljenost nekretnine od EU gradova: Trst 49 km Ljubljana 125 km München 544 km Beč/Wien 506 km Budimpešta 572 km Udaljenost nekretnine od zračnih luka: Zračna luka Pula 80 km Trieste Airport 90 km Zračna luka Portorož 15 km Kontaktirajte nas na +385 915404646 za više informacija i zakazivanje obilaska. Kaiser Immobilien – Vaš partner za luksuzne nekretnine u Istri. ID KOD AGENCIJE: 120-054 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385 91 5404 646 E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr